Хочется помочь своим детям приобрести собственное жильё? Благодаря сегодняшним высоким платежам по кредитам и высоким ценам на недвижимость, неудивительно, что простой задачей это никак не назвать. В наши дни не редкость, когда родители помогают взрослым детям купить дом. Сегодняшние миллениалы получают гораздо больше помощи, чем когда-либо от родителей. Даже те, кто не может или не хочет покупать дом для своих детей, всё ещё могут оказать финансовую и эмоциональную помощь в процессе приобретения.
Временно позвать жить к себе домой
Если очень большой процент от зарплаты детей идёт на погашение арендной платы, то потребуется некоторое время, чтобы хоть как-то сэкономить на авансовых платежах. Для ускорения процесса экономии средств рекомендуется временно дать позволение своим детям жить вместе с родителями. Это избавит их не только от финансового бремени ежемесячных арендных платежей, но и даст время на решение незначительных финансовых проблем.
Внести первый взнос вместо детей
Хочется помочь своим детям материально, не оплачивая всю стоимость дома? Если ресурсы позволяют, можно подарить часть или весь первоначальный взнос. Другой вариант — помочь финансово с другими расходами на покупку жилья, такими как расходы на закрытие услуг или риелторские сборы. Так же можно предложить оплатить первоначальный ремонт и обустройство дома.
Помочь своим детям сохранить хорошую кредитную историю
Помощь в установлении хорошей кредитной истории на ранней стадии будет иметь далеко идущие последствия. Без хорошей истории банк в будущем вряд ли одолжит вашим детям ипотечный кредит. Факторы, влияющие на кредитный рейтинг, включают в себя:
- Историю платежей по кредитной карте;
- Продолжительность открытия счёта кредитной карты;
- Количество запросов при подаче заявки на получение кредита;
- Частота использования кредитной карты.
Для улучшения кредитной истории рекомендуется получение кредитной карты на ранней стадии и минимальная оплата всех платежей в установленные сроки. Если же у детей есть уже существующие кредиты, можно помочь деньгами для того чтобы не допускать просрочек.
Стать созаёмщиком
Дети перегружены долгами? Их кредитная история очень сомнительна? Или не хватает уровня заработной платы? Если это так, то родители могут подать заявку на получение ипотеки, где дети выступают созаёмщиками. Это может увеличить шансы на одобрение ипотеки. Если родители являются созаёмщиками, они подают заявление на поучение кредита вместе с детьми и разделяют обязанности по выплате ипотечного кредита.