Счастье от покупки новой квартир может смениться разочарованием и даже нервным срывом если не знать, что новое может стать синонимом неудачи. Это не связано с банкротством застройщика или долгостроем, про это уже достаточно сказано.
Конструктив здания
"Первый и последний не предлагать, центр", фраза стала крылатой благодаря песне В.Цоя, но если в советские времена всё более или мене было понятно, то с наступлением нынешнего строительства с его архитектурными изысками второй по документам, в итоге может оказаться первым, а последний без "окон".
Скажете, такого не может быть, это обман. Застройщик может поплатится за подобные фокусы. Вы не правы!
Многие жилые комплексы комфорт класса устроены таким образом, что внутренний закрытый двор имеет подъём в угоду первому уровню парковки, создавая подъём в пределах внутренней части двора. По этой причине если со стороны улицы это второй этаж, (первый коммерческая недвижимость), а уже внутри двора это первый. И непросто первый, а первый практически на уровене 1,5 метров от земли!
Путаница с этажами
Покупая квартиры на уровне котлована, дополнительно не ознакомившись с проектной документацией, обладатели второго этажа столкнулись с фактическим расположением первого. Актуально для двусторонних квартир, когда окна выходят во двор. Но есть и квартиры в которых все комнаты выходят во двор. В таком случае все комнаты имеют расположение первого этажа.
Мансарда не статус, а карцер
Мансардный этаж или пентхаус, всегда считался привлекательным, чем-то из ряда иллюзии собственного дома в много квартирном муравейнике. Здесь все атрибуты, два этажа и окна в скате кровли. А как вам вариант комнат только с мансардными окнами. Скажете, не может быть! Может! Вот вам фото в подтверждение моих слов. Застройщик с многообещающим названием "Допуск 0", дом во Всеволожском районе, микрорайон Южный.
Со всем этим вам жить, если не отнесётесь со всей ответственностью. Не стоит думать, если квартира стоит дешевле прочих равных, вам улыбнулась удача. Всё стоит своих денег, маркетологи всё продумали как продать неликвид на стадии котлована.