Уже давно чесались руки задать этот вопрос.
Какие у нас есть варианты чтобы на пенсии жить нормально, не пересчитывая копейки?
1. Не дожить до пенсии. Ну правда. Посмотрите на нашу пенсионную реформу, размер пенсии и всякие прочие палки в колёса людям, которые дожили до определённого возраста. Такое чувство, что наши правящие круги хотят, чтобы люди дожили до 60 лет и автоматически покинули этот бренный мир.
2. Сдавать недвижимость. Тут есть нюанс. Чтобы сдавать недвижимость, нужно сначала купить недвижимость. Примерный расчёт таков: малосемейка в Энгельсе стоит примерно 900 тыс. рублей. Допустим вы уговорили продавца продать вам её за 850 тыс. рублей. У вас должно было быть на руках хотя-бы 150 тыс. первоначального взноса. В Итоге: вы под 10% годовых с ипотекой в 700 тыс. рублей с ежемесячным платежом 7000 рублей и на срок 20 лет покупаете квартиру. Чтобы её сдать, нужно сделать лёгкий косметический ремонт и мебель поставить. Мебель, допустим, взяли что-то у себя, что-то с дачи, что-то друзья отдали. Ремонт делаем прям вообще простой-простой. И всё равно 50 000 минимум потратите. Квартиру вы сдадите за 7500 руб/мес. Квартплата ложиться на ваши плечи (счётчики не считаем). В летний период 1000 руб/месяц, а в зимний 3000 руб/месяц. В год квартплата 24000, а остаток от сдачи квартиры 6000 руб. Следовательно 20 лет вы будите платить 18000 рублей в год и наконец выкупите свою квартиру. Неплохой вариант, если конечно государство не обложит вас налогом и есть где взять первоначальный капитал в 200 тыс. рублей.
3. Хранить деньги в банке на вкладе. Вот очень сомнительный вариант. Инфляция за 2019 составила 3.05℅. На вкладах в банках 4.5-5℅ вам дадут.
Т.е. если вы будите в течение 20 лет по 3000 в месяц откладывать, то накопите 1 млн. рублей примерно за 25 лет. С этой суммы вы будете получать 50000 в год процентами. Или же 4000 в месяц. Но вспоминая 90-е, как у всех в банках обесценились деньги, как-то не очень привлекает данный вариант.
4. Инвестиции. Это что-то относительно новое и чуждое для нас. Но очень распространённый метод поддержки себя на пенсии. По данному методу обещают большую доходность, но если вы будете вникать в биржевую торговлю.
Отдавать свои деньги чтобы ими кто-то управлял? Вообще бред. Если кто-то знает какие акции нужно купить, чтобы быстро продать и много заработать, то почему он готов рисковать вашими деньгами, а не своими? Брокер так или иначе снимет с ВАС свой процент за свои услуги и ничего не потеряет. Так что нужно тут вникать в тему и думать своей головой.
Что в итоге? На мой взгляд, если вы работаете неофициально, то экономите на налогах 3000 руб/месяц примерно. (Если бы вы работали официально, то примерно эту сумму за вас работодатель отдавал бы в налоговую и пенсионный фонд). Так вот раскидываем эту сумму на три вида накоплений, про которые я писал выше и лет через 20 у вас имеется некая финансовая подушка безопасности в виде процентов, дивидендов и денег с дачи квартиры. Если конечно с квартирой не получается (нет начального капитала), то вкладываемся в пункт 3 и 4.
P.s. Если вдруг в стране случится дефолт, а в мире финансовый кризис и все ваши накопления и сбережения сгорели к чёртовой матери, то НЕ ЗАБЫВАЕМ ПРО ПУНКТ ПОД НОМЕРОМ 1.
-------------------------------------------
Подписывайтесь на мой Instagram и YouTube канал.
-------------------------------------------
