Штрафы за остекление балконов в Петербурге реальны?
⠀
Теперь да. Но есть нюансы.
⠀
ЗА ЧТО ШТРАФУЮТ, А ЗА ЧТО НЕТ?
⠀
За любое несогласованное остекление (а так же присоединение, утепление), если на это не получено разрешение в Градостроительстве.
⠀
Новостройки с остекленными лоджиями одобрены еще на стадии проектирования. За них не штрафуют.
⠀
У НАС ВСЕ ПЯТИЭТАЖНЫЕ ХРУЩЕВКИ ЗАСТЕКЛЕНЫ ЕЩЕ СО ВРЕМЕН ЦАРЯ ГОРОХА. ЗА НИХ ТОЖЕ?
⠀
Да.
⠀
КОГДА НАЧАЛ ДЕЙСТВОВАТЬ УКАЗ?
⠀
С начала этого года и касается пока только Санкт-Петербурга.
⠀
НО ЭТО МОЯ КВАРТИРА И МОЙ БАЛКОН!
НЕ ИМЕЮТ ПРАВА!
⠀
Вот тут-то как раз и засада.
Согласно новому постановлению и правилу городского благоустройства, балконы являются не частью квартиры, а общедомовым имуществом, и любые изменения фасада должны быть согласованы с городскими властями.
⠀
КАКОВА СУММА ШТРАФА?
⠀
1.000-5.000₽ и предписание вернуть в первоначальное состояние. В случае отказа самостоятельно ликвидировать незаконные конструкции, придется еще оплатить работу тех, кто это сделает согласно постановлению суда.
⠀
ЧТО ДЕЛАТЬ?
⠀
Есть пока только один известный вариант решения задачи.
Провести собрание жильцов, принять решение об остеклении всего фасада, оформить единый проект и спецификацию материалов и отправиться со всем этим в комитет по градостроительству.
⠀
И, да. Мы понимаем, что это на грани фантастики.
⠀
Откуда ветер дует?
⠀
Вероятнее всего причина в участившихся жалобах на вандальное изменение фасадов в исторической части города. Тем не менее под санкции попали ВСЕ владельцы застекленных лоджий и балконов, абсолютное большинство которых не было узаконено.
~~~
⠀
У нас, как у риэлторов, только один вопрос:
почему, при покупке недвижимости, квадратные метры балкона входят в стоимость (то есть ты за него платишь вполне реальные деньги), ремонтируешь, моешь за свой счет и вдруг "балконы являются не частью квартиры, а общедомовым имуществом" ???
⠀
Как Вы считаете? Пишите в комментариях свое мнение.
⠀
.
⠀
.ТРИАСК. Агентство недвижимости.
Санкт-Петербург.
⠀
📞+7-999-237-40-91 (офис)
📞+7-999-037-76-81 (можно в ватсап)