Расширение программы материнского капитала, заявленного Владимиром Путиным в послании Федеральному собранию, поможет сэкономить немалые деньги на ипотеке, сообщает otvprim.
Так, семьи, которые в ближайшие годы родят двоих детей, сэкономят на ипотеке 2 миллиона рублей.
Эта сумма складывается из материнского капитала и из таких мер, как налоговый вычет при покупке недвижимости.
Государство возвращает из суммы уплаченных налогов 13% стоимости приобретенного жилья, но не более 2 миллионов рублей на человека (260 тысяч рублей). Воспользоваться вычетом могут оба супруга, если квартира оформлена в долевую собственность. В расчете эта сумма составляет 400 тысяч рублей.
Кроме того, с начала 2018 года действует госпрограмма субсидирования ипотеки для семей с двумя и более детьми, родившимися в период с 2018 по 2022 год. Ставка по ней установлена на уровне до 6% годовых, сейчас банки предлагают кредиты по ставке ниже 5%. Ежемесячный платеж по кредиту при стандартном сроке в 15 лет и рыночной ставке в 9% будет находиться на уровне 25 тысяч руб., а в рамках программы «семейной ипотеки» платеж снижается на 5,5 тыс. (до 19,5 тыс. руб.). Всего за время выплаты кредита среднестатистическая семья сэкономит на уплате процентов 991 тысяч рублей, пишет Коммерсантъ.
Кроме того, можно воспользоваться еще одним вычетом из суммы уплаченного НДФЛ – он распространяется на сумму уплаченных процентов по ипотеке до 3 миллионов рублей. Для двоих супругов при взятых средних показателях это еще 136 тысяч.
Если в семье рождается третий ребенок, государство возмещает дополнительно 450 тысяч рублей на погашение долга по ипотеке, а общая сумма поддержки такой семьи со стороны государства возрастает до более чем 2,6 миллионов рублей.