В предыдущих статьях я рассказывал о жилмассивах раннесоветского периода, почему то забыв упомянуть о том, что предшествовало их строительству, чем (помимо западных образцов) могли вдохновляться советские архитекторы, и как вообще выглядело строительство жилых комплексов в дореволюционный период. В этой статье я исправлю эту оплошность и таки расскажу вам о нескольких, самых ярких примерах жилмассивов времён царской России в Санкт-Петербурге.
Для начала стоит разобраться - а почему вообще стали появляться целые жилые комплексы, почему людей перестали устраивать единичные доходные дома.
На самом деле людей вполне устраивали доходные дома, но не все могли себе их позволить. Понятное дело, что рабочие заводов имели достаточно скудный заработок для того, чтобы снимать хорошую квартиру в доходном доме. "Рабочие городки" решали эту проблему - владелец завода строит для своих же работников комфортное жильё, а они,в свою очередь, на него работают и, скажем так, не бунтуют. Довольно неплохая система, правда далеко не все заводоуправители были готовы так раскошелиться, так что рабочим всё же не хватало жилья. Впрочем, разумные промышленники всегда относились с уважением к своим рабочим, так как знали - если работник твоей фабрики живёт плохо, то и работать на тебя хорошо он не сможет. Жаль, что это понимали далеко не все.
В данной статье я рассмотрю лишь несколько примеров таких городков - моя цель не рассказать обо всех существующих жилмассивах того времени, а на примере нескольких из них составить картину того, как они выглядели и как в них жили люди.
Гаванский рабочий городок
Дата постройки: 1904-1908
Архитекторы: Фёдоров, Дмитриев
Адрес: Малый проспект Васильевского острова 69-71
Гаванский рабочий городок - это не только отличный пример жилмассива времён царской России, но и пример прекрасной архитектуры модерна, являющийся буквально украшением западной части Васильевского острова (хоть здания и являются "типовыми", к их внешнему виду всё равно подошли со знанием дела).
Данный жилой городок был построен по инициативе юриста Дмитрия Андреевича Дриля, который в 1903 году учредил "Товарищество устройства и улучшения жилищ для трудящегося нуждающегося населения". Данное товарищество можно считать неким родственным профсоюзам явлением, призванным решать именно жилищную проблему в среде рабочих (к началу 20 века процесс урбанизации шёл полным ходом, и места для жизни рабочему классу не хватало, так что данная проблема крайне остро стояла на повестке дня).
Удивительно, но первоначальный капитал на строительство был собран с помощью пожертвований и благотворительности, а также дотаций со стороны государства! По итогам проекта затраты превысили значения прибыли больше, чем в десять раз (стоимость строительства составила 525000 рублей, а доход с продажи квартир 41000 рублей).
Да, как вы могли понять из моих слов в прошлом абзаце, квартиры были не бесплатными. Рабочим предлагалось купить их по сильно заниженной цене - согласно оценке современников, квартиры стоили на 30% дешевле, чем в любой другой недвижимости того времени. Так что да, этот проект является сугубо благотворительным, извлечение прибыли в нём не наблюдалось.
Что касается архитектуры, то тут тоже стоит сказать пару слов. Главным архитектором проекта являлся Николай Дмитриев. На момент строительства Гаванского города его можно было назвать опытным архитектором (к тому моменту в Петербурге по его проектам уже было построено порядка 20 объектов различного назначения, в основном это были доходные дома). Его опыт и навыки отразились и на качестве Гаванского городка.
Важно отметить и то, что здания Гаванского городка были построены квартальным типом - то есть, здания образуют некий квартал со своим внутридворовым пространством, но при этом они не стоят впритык друг к другу, имеются проходы между каждым из корпусов жилого комплекса. Таким образом, данный жилмассив можно считать прямым прародителем жилмассивов Советского Союза (почти все они были построены квартальным типом).
Жилой городок завода "Людвиг Нобель"
Дата постройки: 1893-1916
Архитекторы: Мельцер, Шретер, Лидваль
Адрес: Лесной проспект 20, Большой Сампсониевский проспект 27
Вторым примером дореволюционного жилмассива является жилой городок при заводе "Людвиг Нобель". Данный жилмассив отличается от Гаванского рабочего городка в первую очередь тем, что строился он не за деньги меценатов, а за собственные вложения промышленника. Кроме того, отличается от него он и внешне - если Гаванский городок представлял собой серийное строительство (5 одинаковых зданий), то жилой городок "Людвиг Нобель" - это целый комплекс зданий, обладающих уникальным обликом.
Суть этого жилого городка практически не отличается от своих потомков советского времени: он тоже построен для рабочих при заводе, но с единственным отличием - построен городок не за деньги государства, а за деньги частного предпринимателя и основателя завода - Людвига Нобеля (он, между прочим, является старшим братом учредителя Нобелевской премии Альфреда Нобеля).
Далее я буду рассказывать об истории данного места, а также о расположении корпусов внутри квартала, внутридворовых пространствах жилмассива и так далее. Об архитектуре отдельных корпусов (а они все индивидуальны и отличаются друг от друга) я буду писать в подписях к картинкам.
Вообще, данный жилмассив - прекрасный пример разумного подхода к своему "бизнесу" времён царской России. Увы, как я уже говорил в начале статьи, таких промышленников как Нобель было гораздо меньше, чем тех, кого не заботили жилищные проблемы своих рабочих.
Людвиг Нобель - иностранец (если быть точным,то швед), и мне сложно сказать, связана ли его национальность с его довольно необычным для России тех времён подходом к отношению со своими рабочими. Впрочем, встречались примеры и российских промышленников, которые хорошо и справедливо относились к работникам своих фабрик (например, барон Штиглиц, который хоть и имел иностранные корни, но родился и прожил всю жизнь в России. Другой пример - братья Брусницыны, известные Петербургские меценаты). Так что скорее всего дело тут не в национальности и менталитете, а сугубо в самих людях и их характерах.
Идея Нобеля была проста - на свои сбережения он построил целый городок для своих работников (не для всех, но для самых полезных в производстве - квалифицированных или потомственных рабочих его завода). Таким образом, он решил проблему нехватки жилья, тем самым оптимизировав функционирование своего предприятия. Более того, этим шагом он ещё и улучшил отношение рабочих к себе - для простого трудяги такая вот "щедрость начальника" значила очень и очень много.
Теперь чуть подробнее расскажу о людях, которые занимались строительством данного жилого городка. Основная масса корпусов была возведена Мельцером. Данный архитектор известен рядом своих построек (Особняк Фолленвейдера в соавторстве с Лидвалем, особняки Кочубея и Мельцера).
Ряд других корпусов был построен Шретером (одним из самых успешных архитекторов, создававших свои постройки в кирпичном стиле). Ну а три парадных здания (доходный дом Нобеля, а также два здания сразу за ним, на въезде в квартал) были построены легендарным архитектором Фёдором Лидвалем. Я привёл эти фамилии лишь для того, чтобы показать, что для строительства жилых домов для своих рабочих Нобель привлёк буквально лучших из лучших, настоящих мастеров своего дела. Собственно, поэтому и квартал получится таким удачным.
К слову, именно из-за того, что жилмассив строили разные архитекторы, каждое его здание приобрело некоторую индивидуальность. Так, здания, построены Шретером, облицовано кирпичом, тогда как здания, построенные Мельцером - фактурной штукатуркой.
Собственно, советские жилмассивы тоже строились группами архитекторов (что самое удивительное, зачастую тоже тремя) - это вполне нормальная практика.
Нельзя не отметить и пространственное расположение корпусов Нобелевского городка. Половина домов расположена по красной линии Нобелевского переулка, тогда как вторая половина домов, расположенная с другой стороны дороги, ориентирована перпендикулярно переулку. Таким образом, архитекторам удалось уйти от классической системы сплошной застройки Петербурга (дом к дому без пространства между ними) и создать нормальное внутридворовое пространство.
В общем, Нобелевский городок - отличный пример дореволюционного жилмассива для рабочих, соблюдающий (или, во всяком случае, пытающийся соблюдать) общие каноны градостроительства того времени.
Заключение
Этой статьей я заканчиваю серию из четырёх статей, в которых я рассказывал о жилмассивах Санкт-Петербурга. Я постарался осветить самые известные и самые интересные жилые комплексы раннесоветского и дореволюционного периодов и на их примере показать, как развивались градостроительные каноны в отношении жилищного строительства в России.
Несомненно, я мог упустить из виду что-то важное - если вы знаете жилмассив, который я забыл упомянуть, то обязательно пишите об этом в комментариях! Если таких примеров будет несколько, то я дополню эту серию статей ещё одной статьей - о "невошедшем".
Спасибо за ваше внимание!
Прошлые части "Жилмассивов Санкт-Петербурга":