Иметь собственное жилье – мечта каждого человека. Если вы живете на съемной квартире, у родителей или планируете покупку жилья детям, то эта статья точно для вас будет полезной.
Раньше мы с мужем жили в очень маленькой однокомнатной квартире, которая нам досталась от бабушки по наследству. Площадь общей комнаты составляла 12 кв. м. и там не было где развернуться. После того, как мы прожили там 2 года, у нас родился ребенок. Нужно было думать о том, где взять деньги на покупку новой просторной квартиры или хотя бы на первый взнос ипотеки.
Мыслей практически никаких не было, так как при наличии суммарного дохода в 40 тысяч рублей в месяц на всю семью уж точно сильно не разгуляться.
Я начала искать какие-то подработки, чтобы не сидеть просто так в декрете, а получать хоть какие-то копейки. Наделав много ошибок, я приобрела бесценный опыт в распределении бюджета семьи и генерации новых источников дохода.
Спустя два с половиной года, нам удалось накопить почти 2 миллиона рублей на свою мечту.
Мне хотелось бы поделиться со всеми своим личным опытом и знаниями, которые я получила. Итак, начнем!
1. Распределяйте месячный бюджет на «финансовые карманы»
Финансовый карман – это фиксированная сума денег, которая выделяется на какой-либо спектр расходов. Я распределила в процентном соотношении бюджет нашей семьи на такие финансовые карманы: продукты питания, коммунальные платежи, одежда, медицина, транспорт, расходы на ребенка.
Эффективность данного распределения средств легче всего показать на примере. Допустим, вы идете в магазин за средством для мытья посуды, которого нет в наличии. У вас остаются деньги, которые вы тратите, например, на шоколадку. Завтра вам все равно понадобится средство для мытья посуды, и вы его купите, потратив при этом больше денег, нежели могли потратить вчера. Этот пример показывает нерациональное распределение финансов.
Люди даже не задумываются, как много тратят денег на те вещи, которые им не нужны. А тратят лишь потому, что имеют «бумажки» в кошельке.
Что делать, если в финансовом кармане на одежду нет денег, а нужно купить, например, носки?
Ответ только один: «Заработать»!
Главное правило данного распределения семейного бюджета – никогда не брать деньги с других финансовых карманов. Если вам нужны деньги на еду, то используйте только средства с кармана для продуктов.
Это поможет вам не только накопить заветную сумму денег, но и развить в себе финансовую дисциплину, которая вам пригодится на протяжении всей вашей жизни.
2. Перестаньте вкладывать деньги в свое нынешнее жилье
Перечеркните все свои планы, которые связаны с ремонтом и улучшением нынешнего жилья. В это категорически недопустимо вкладывать свои деньги, когда вашей целью является покупка новой квартиры. Зачем вам сейчас переклеивать обои, менять плитку в ванной или покупать новые окна? Вы скоро переедете из этого места и все затраты будут попросту бесполезны.
Пускай ваше жилье будет в ужасном состоянии. Не обращайте на это внимание и идите к своей цели.
3. Откладывайте деньги регулярно
Возьмите большую банку и постоянно наполняйте её деньгами. Самый оптимальный вариант – откладывать по 15-20% от каждой вашей покупки. Даже если вы совершили покупку на 50 или 100 рублей.
Самой распространенной ошибкой множества людей является то, что люди откладывают сразу при получении зарплаты определенную сумму. Вам никогда не будет хватать финансовых ресурсов, и вы все равно возьмете деньги со своих накоплений. Лучше отложить за месяц, допустим, 20 тысяч рублей по частям, чем всю сумму сразу.
Когда накапливается сумма 50-100 тыс. рублей, идем в банк и открываем депозитный счет. При этом не стоит забывать и о диверсификации собственных вкладов для минимизации нежелательных рисков.
4. Откажитесь от брендов и собственного комфорта
Вы должны полностью отказаться от брендированных вещей, как бы вы к ним не привыкли. Поверьте, это лишь временно, но категорически необходимо для достижения вашей главной цели.
Переступайте через себя и преодолевайте свою зону комфорта.
Вы привыкли заходить в кафе перед работой и выпивать чашечку чая?
Берите с собой чай в термосе из дома. Вы не лишитесь своего любимого чая, но и не потратите на него в несколько раз больше денег.
Любите ездить на такси?
Придется отказаться от этого удовольствия и добираться до места назначения на общественном транспорте. Конечный результат ведь одинаковые, но какая огромная разница в стоимости.
Ни в коем случае не нужно лишать себя полностью того, к чему вы привыкли. Это повлечет за собой лишь депрессии, разочарование и нервные срывы. Ищите альтернативные источники удовлетворения своих повседневных привычек.
Я отказалась от еженедельного похода в кино, заменив эта домашним просмотром фильма с мужем. Мы готовили попкорн, делали коктейли и наслаждались "походом" в домашний кинотеатр.
5. Начинайте свой бизнес прямо сейчас
Выделяйте какую-то часть своего свободного времени на изучение товарного рынка. Следите за ростом и падением цен на товары, следите за скидками, акциями, товарами на иностранных рынках. Ведь, даже сидя дома с телефоном в руках, вы можете зарабатывать деньги, покупая и перепродавая товар.
Подумайте в какой категории товаров вы разбираетесь лучше всего. Я для себя выбрала косметику. Ежедневно приходилось следить за ценами в разных магазинах и что-то покупать, а что-то продавать. Каждый день муж шел на работу и брал какую-то мою посылку, чтобы занести на почту.
Какой-то дополнительный доход мне удавалось получать и откладывать все до копейки на заветную мечту.
Рекомендую воспользоваться соц. сетями для осуществления своих первых продаж. Не стоит забывать и о «сарафанном радио», которое работает в десятки раз эффективней любого вида современной рекламы.
6. Альтернатива затратному отдыху
Многие люди, как и я, в том числе, тратят слишком много денег на свой отдых. Кафе, ресторан, караоке – бессмысленная трата денег в период осуществления вашей главной цели.
Я полностью отказалась от походов с друзьями в кафе и спортзал. Свободное время я полностью начала уделять тренировкам на свежем воздухе и домашним посиделкам. С уверенностью могу сказать, что меня не преследует чувство, будто чего-то не хватает. Наоборот, я получаю массу позитива от тренировок дома или на свежем воздухе и просто счастлива.
Открывайте для себя что-то новое, пробуйте то, что всегда откладывали на далекое будущее и выжимайте максимум от жизни.
7. Общайтесь как можно больше
Экономия денег влечет за собой огромную моральную нагрузку, так как вам приходится постоянно себя в чем-либо сдерживать и не давать волю желаниям. Лишь благодаря общению я не сдалась и продолжала идти к своей цели.
Нужно постоянно стараться расширять свой круг общения. Некоторые ваши друзья или знакомые могут рассказать о хорошей подработке на дому или о скидке в каком-то магазине. Ваши друзья могут выручить вас в непростое время и занять денег на покупку квартиры. Это намного лучше, чем платить огромные ипотечные проценты в банке.
Благодаря тому, что вы будете постоянно общаться с окружающими вас людьми, вы всегда будете в курсе всех актуальных событий.
8. Освободите себя от финансовых долгов
Вы можете смело начинать копить деньги на квартиру, авто, отпуск или что-либо еще только в том случае если у вас нет никаких долга. При наличии кредита или займа даже не думайте о построении великих целей накопления денег.
9. Никогда не думайте о всей сумме, которую вам нужно накопить
Ваша цель – улучшение жилищных условий, то есть покупка новой квартиры. Вам нет сейчас дела до того сколько нужно накопить или сколько у вас уже есть. У меня постоянно портилось настроение, когда я пересчитывала сбережения, и хотелось бросить все, опустив руки.
Помните главное правило – маленькими шагами вы дойдете до большой цели.
10. Зарабатывайте на своем внимании
В наше время заработать деньги можно практически на всем. Я часто слышала это утверждение, но думала, что это лишь красивая фраза успешных людей.
Однажды, я, возвращаясь домой с магазина, увидела, как бабушка продавала свои старые вещи. Мне очень понравились фарфоровые статуэтки, и я купила их за «копейки». Открыв доску объявлений своего города, я увидела, что люди продают эти же статуэтки в несколько раз дороже. И я успешно продала с огромной наценкой свою недавнюю покупку.
В дальнейшем я всегда обращала внимание на пожилых людей, которые продают старые вещи на улицах. Очень часто с какой-то тысячи рублей у меня получалось перепродать вещи в несколько раз дороже и отложить на свою мечту.
Постоянно проверяйте социальные сети и доски объявлений на наличие объявлений "Отдам даром". Иногда люди просто хотят избавиться от вещей, которые им лень продавать.
Заключение
Даже самая, казалось бы, невозможная цель становится реальностью если вы этого захотите. Накопить на квартиру можно практически с любым уровнем доходом. Я доказала это себе и, надеюсь, что и у вас все получится. Запомните раз и навсегда, что в нашем мире нет ничего невозможного.
#купить квартиру #квартирный вопрос #экономия денег #деньги #ипотека