К февралю 2009 г. под ТРЦ Ideapark в Лемпяяля была выкопана пещера площадью 8000 кв.м. В ее туннелях должны были расположиться в будущем спа-бассейн и лыжная труба длиной 1200 м.
- "Пещера должна была быть вырыта в любом случае, потому что была необходимость в бомбоубежище. Мы подумали, почему бы не сделать это место немного более комфортным", - говорил Тойво Сукари.
Общая стоимость проекта составляла около 30 млн. евро. Бассейн строился компанией Lempäälän Uimahalli Oy, принадлежащей муниципалитету Лемпяяля. Муниципалитет вносил в проект 7 млн. евро. Сукари нес ответственность за общую сумму.
Лыжную трубу должно было построить Koy Ideapark, и, по словам Сукари, ее стоимость составляла около 10 млн. евро.
- "Стены трубы будут окрашены, чтобы напоминать альпийские пейзажи, озера и леса", - рассказывал он.
По словам Сукари, контракт на покраску является трудоемким и может длиться до года.
Вырытый «подземный мир» простирается на глубину до 30 м. Планировалось, что со временем гости смогут добраться туда на лифтах от торгово-развлекательного центра Ideapark. Сукари считал, что посещаемость Ideapark Lempäälä вырастет до 8 млн. чел., благодаря расширению ассортимента предоставляемых услуг, и его популярность в качестве туристического направления вырастет.
Бассейн в торговом центре должен был быть завершен еще в 2008 г., согласно соглашению с Лемпяяля, но проект был отложен. В декабре 2008 г. муниципалитет Лемпяяля утвердил новое соглашение. По нему предусматривалось, что бассейн будет завершен к 2010 г.
Также вместе с бассейном в планах по-прежнему было построить спа.
Бомбоубежище также должно было быть построено в 2008 г., и также срок завершения его строительства был перенесен на конец 2010 г.
В планах Тойво Сукари по развитию ТРЦ Ideapark Lempäälä оставались крытый парк развлечений и самый высокий башенный отель в Финляндии (высота - 80 м.).
В то же время проект ТЦ Areena в Лемпяяля был отложен до лучших времен.
В марте 2009 г. муниципалитет Лемпяяля попытался продвинуть проект крытого бассейна вперед.
Муниципалитет Лемпяяля был готов построить и оплатить бассейн, чтобы Тойво Сукари затем превратил его в бассейн-спа. Лыжная труба, финансируемая Сукари, в свою очередь, была необходима для нагрева воды в зале с помощью тепла конденсата, выделяемого трубой.
Спа же, по словам Сукари, требовался ему для того, чтобы затем построить отель.
Муниципалитет отказался строить бассейн без гарантий того, что лыжная труба будет достроена. ТРЦ Ideapark также должен был построить на тех же площадях бомбоубежище на 7 000 мест.
Директор проекта из Lempäälän Uimahalli Oy Тимо Невала (Timo Nevala) заявил, что построить проект до конца 2010 г., как говорит Сукари, сложно. Проект сильно отставал от графика.
Спа-бассейн и лыжная труба должны были быть построены на глубине 35 м. в каменной пещере. Пещера была практически сделана.
Из 30 млн. евро бюджета проекта около 10 млн. евро было потрачено только на проведение земляных работ в ТРЦ Ideapark.
Итогом стали новые договоренности между Тойво Сукари и муниципалитетом Лемпяяля.
Сам Тойво Сукари тем временем исправлял ошибку с Модной улицей в своем торговом городе.
По его словам, "Модная улица" оставалась незамеченной клиентами. Только 5% посетителей смогли найти ее. В итоге, было сделано расширение, чтобы направить потоки покупателей через магазины одежды.
Заканчивался июнь 2009 г., а работы по строительству бассейна в ТРЦ Ideapark в Лемпяяля так и не начались. Издание Aamulehti сообщило, что по подсчетам Тойво Сукари, бассейн будет завершен к середине лета 2011 г.. т.е. сроки сдвинулись с конца 2010 г. Теперь также разрабатывались новые планы по размещению общественного бассейна и частного спа-салона в пещере.
- "Реалистичный график завершения строительства зала - конец 2011 года", - прокомментировал ситуацию Яакко Хупанен (Jaakko Hupanen), технический директор муниципалитета Лемпяяля по планам Ideapark.
В дополнение к крытому бассейну и спа должна была быть построена лыжная труба.
К середине августа 2009 г. муниципалитет ожидал от Тойво Сукари информацию, в частности, о новом графике строительства и стоимости задержки.
Также муниципалитет требовал от Сукари четких финансовых отчетов о том, как будет действовать государственная гражданская оборона и крытая лыжная труба.
По словам технического директора муниципалитет потратил 500 тыс. евро на проект бассейна. В случае, если бы бассейн строили не в пещере, а на земле, стоимость объекта выросла с 7 млн. до 10 млн. евро.
По данным издания Helsingin Samomat Сукари в конце июля 2009 г. расторг контракт со строительной компанией Destia, чтобы самому контролировать проект.
В конце 2009 г. Тойво Сукари удалось договориться с магазинами в ТРЦ Ideapark об их работе по воскресеньям. Воскресная торговля заметно повысила поток покупателей в ТРЦ Ideapark в Лемпяяля. В то время она спасла многие торговые центры.
С.Ф.
Предыдущая часть здесь.
Следующая часть здесь.
Содержание блога. Указатель статей.
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые статьи и ставьте лайк.
Спасибо за просмотр.