Данная статья это только моё наблюдение основанное на комментариях под другими статьями о квартирантах и аренде недвижимости. Так же на личном опыте и общении со многими арендодателями с которыми приходилось пересекаться по работе.
Самаритянин.
Эту группу естественно любят все. Они не смотрят на состав людей, а обращают внимание на самих людей. Для этого они могут общаться с вами на много дольше чем показывать саму квартиру, что бы понять какой вы человек и стоит ли с вами связываться. Их не будет беспокоить наличие у вас ребёнка, потому что они у них тоже есть и им понятно как сложно воспитывать детей, особенно когда у вас даже нет средств на покупку своего уголка. В дальнейшем быстрее всего у вас будут более приятельские отношения, чем просто плати-съезжай.
Квартиры у них, как правило, простенькие как говорят "бабушкина", но всегда чистые и даже уютные. Такие люди хоть и добры но, как и, любой другой собственник будет искать повод что бы к вам заглянуть и проверить состояние своей квартиры. Возможно по началу это будет даже слишком часто (по два раза в неделю). Но таких людей около 5-10%.
Царьки.
Вот этак категория занимает 1/2 от оставшихся 90-95%. Как правило, квартира сдаваемая ими была получена по наследству. Их можно отличить по взгляду, они смотрят на квартиросъёмщиков как на нище бродов которые не могут позволить купить себе квартиру. Если они решили сдать её именно вам, то по их логике вы должны ставить за них свечку и назвать ребёнка в их честь.
В такой квартире будет очень неплохой ремонт и цена соответственно, но условия проживания будут строгими до маразма. То не включай, там не ешь, туда не ходи и то не открывай. Не дай бог вам оставить квартиру, в не первозданном виде от сотворения ими ремонта, они вас смешают со всем чем только можно и проклянут на дорожку.
Скупые.
Эта категория очень интересная и всё у них по одному девизу "Высосать из квартиры всё до копейки". Вы сразу поймёте все как только войдёте в квартиру, подготовка квартиры ограничивается уборкой и то не всегда. Сдают всем по принципу "Главное плати вовремя, а там хоть на голове стой". Техника если и будет какая, то лучше её не трогать, для экономии они могут её притащить откуда угодно. Какие-либо жалобы по поводу чего-либо не рабочего, можете оставить при себе. Ответ будет "Не нравится-съезжай" или "Тебе надо ты и делай".
Сами по себе они могут быть хорошими людьми, но за копейку удавятся.
Можете дополнить список в комментариях.