Всем привет! Воронины на связи)
Рынок сдачи жилья в аренду разнообразен объявлениями! Сдают и студии, и шикарные двухуровневые квартиры в центре города. Конечно и стоимость аренды такого жилья колеблется в диапазоне от 20 до нескольких сотен тысяч.
Мы имеем опыт проживания в съёмных квартирах и хотим поделиться с вами как сделать жизнь в съёмной квартире чуть лучше.
Комфорт вашей жизни зависит конечно и от взаимоотношений с хозяином квартиры. С этого и начнём)
Перед заселением в сьемную квартиру обязательно нужно обсудить с собственником следующие пункты:
- Стоимость жилья. Постоянная она, или будет каждый год индексироваться.
- За какие коммунальные услуги вы будете платить? Только услуги по счётчикам (вода, электричество, газ), или всё, включая отопление и капремонт. Последние 2 пункта могут добавить к стоимости аренды приличную сумму, особенно зимой))
- Договориться, как будет производиться плата за квартиру. Тут возможны 2 варианта:
- Оплата на карту. Явный плюс для съемщиков - меньше контактов с собственником))) Но хозяин квартиры все же будет вас посещать, да и налоги не все хотят платить)))
- Оплата наличкой. Заодно можно договориться, чтобы хозяин квартиры проверял в каком состоянии квартира)))
4. Стоит сразу обговорить не против ли он гостей. Ситуации в жизни бывают разные, и к вам могут приехать родственники, друзья или знакомые. Многие арендодатели щепетильно относятся к этому вопросу, боясь устроить из квартиры гостиницу.
5. Про домашних животных тоже лучше узнать сразу. Захотите завести себе питомца, а собственник против. В такой ситуации или новое жилье искать, или без питомца оставаться.
6. Сразу проверить в каком состоянии бытовая техника, сантехника и электрическая проводка. Идеальный вариант - попросить первую неделю "потестить" всё. Это поможет сэкономить ваши деньги и, что самое главное - нервы. Спорить и доказывать что это не вы сломали смесители или, например, холодильник - это то ещё занятие.
7. Если квартира не в идеальном состоянии - то можно обсудить ремонт, и, возможно, перепланировки удобные вам. Вряд-ли это будет капитальный ремонт, но все же суммы могут быть существенными. Поэтому сразу обсудите этот вопрос.
Вот такие простые правила сделают вашу жизнь в съёмной квартире чуть проще) Да и выглядеть вы не будете как профан в аренде жилья))) Будем рады, если они вам пригодятся!
Узнали что то новое из нашей статьи? Или, может быть, вам есть что добавить к нашим правилам? Ждём ваши ответы в комментариях!