Введение
Сегодня на нашем канале поговорим про льготную ипотеку. Кто вправе рассчитывать на льготные условия при взятии квартиры в ипотеку, а так же какие условия должны быть соблюдены. Поговорим об этом прямо сейчас на нашем канале.
Все ли банки осуществляют льготное кредитование
Пожалуй, один из важных вопросов, с которым сталкиваются лица, желающие получить льготную ипотеку. Важно помнить, что не все банки, осуществляют такое льготное кредитование. Вопрос – почему?
Ответ очень прост, дело в том, что банк сам не предоставляет льготных кредитований. Банк спонсирует государство. Семья платит банку 6 %, это льготная ставка, остальное все компенсирует государство. Далеко не каждый банк может получать данные субсидии от государства, а только те, которые подали своевременно заявки в Минфин и получили соответствующее одобрение.
Более подробно ознакомиться, кто из банков имеет данные полномочия на выдачу льготных ипотечных кредитований, можно ознакомившись с данным приказом.
Приказ Минфина России от 19.02.2018 № 88 «О распределении лимита средств, направляемых на выдачу (приобретение) жилищных (ипотечных) кредитов (займов) для предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «Агентство ипотечного жилищного кредитования» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей»
Условия льготного кредитования
Здесь важно помнить, что наличие детей, еще не является гарантией получения льготного кредита. По мимо данного условия, должны быть еще соблюдены условия. Так, Заемщик должен обладать статусом налогового резидента. В отношении заемщика не должно быть возбуждено производство по делу о несостоятельности, не должен иметь неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
Постановление Правительства РФ от 29.12.2016 N 1528 (ред. от 26.04.2019) "Об утверждении Правил предоставления из федерального бюджета субсидий российским кредитным организациям, международным финансовым организациям и государственной корпорации...
Хотите знать больше?
Подписывайтесь на мой канал, лайки, репосты в соцсети и комментарии приветствуются.
С Уважением Ваш автор
