Меры господдержки семей с двумя детьми с учётом расширения программы материнского капитала превышают 2 млн рублей на домохозяйство и составляют более 40% общих расходов при приобретении квартиры в ипотеку на рыночных условиях, подсчитали в компании "Дом.РФ".
👉 Для расчета брались средние по рынку показатели: площадь квартиры – 54 кв м, стоимость 1 квадратного метра – 57 тысяч рублей (медианная стоимость 1 квадратного метра жилья в новостройке за вычетом Москвы и Санкт-Петербурга). Стоимость квартиры, таким образом, составит 3,08 млн рублей, а первоначальный взнос (в среднем 20%) – 615,6 тысяч рублей.
❓О каких мерах господдержки идёт речь с точки зрения «Дом.РФ»❓
1️⃣ Первая и базовая мера государственной поддержки семей с детьми – программа материнского капитала, которая будет расширена по итогам Послания президента России Владимира Путина Федеральному Собранию. Теперь в нее включаются семьи с одним ребенком, которые будут получать 466 тысяч рублей, а за второго производится доплата 150 тысяч рублей. Итого: 616 тысяч рублей, которые семья с двумя детьми может вложить, чтобы полностью оплатить первоначальный взнос по ипотечному кредиту.
2️⃣ Еще одна мера покупателей жилья – налоговый вычет при приобретении недвижимости. Государство возвращает из суммы уплаченных налогов 13% стоимости приобретенного жилья, но не более 260 тысяч рублей. Воспользоваться вычетом могут оба супруга, если квартира оформлена в долевую собственность. В расчете эта сумма составляет 400 тысяч рублей.
3️⃣ Кроме того, с начала 2018 года действует государственная программа субсидирования ипотеки для семей с двумя и более детьми, родившимися в период с 2018 по 2022 годы. Ставка по ней установлена на уровне до 6% годовых. Ежемесячный платеж по кредиту при стандартном сроке в 15 лет и рыночной ставке в 9% будет находиться на уровне 25 тысяч рублей, а в рамках программы "семейной ипотеки" платеж снижается на 5,5 тысяч (до 19,5 тысяч рублей). Всего за время выплаты кредита среднестатистическая семья сэкономит на уплате процентов 991 тысяча рублей.
4️⃣ Дополнительно есть возможность воспользоваться еще одним вычетом из суммы уплаченного НДФЛ – он распространяется на сумму уплаченных процентов по ипотеке до 3 млн рублей. Для двух супругов при взятых средних показателях это еще 136 тысяч рублей.
✔️ 👶👧👦 В случае же, если в семье рождается третий ребенок, государство возмещает дополнительно 450 тысячи рублей на погашение долга по ипотеке, а общая сумма поддержки такой семьи со стороны государства возрастает до более, чем 2,6 млн рублей, добавляют в «Дом.РФ».