Как проверить надёжность застройщика перед покупкой земельного участка? Запоминаем и применяем, информация очень важная! ☝🏻 Для удобства разбили советы на отдельные пункты:
⠀
🏠 Обратитесь к опыту застройщика. Узнайте реализованные ранее проекты, если таковые имеются. Найдите информацию, все ли обещания, заявленные при продаже, были выполнены. Здесь вам помогут форумы и общение с покупателями.
⠀
📅 В каком году появился посёлок? Бывает и такое, что недобросовестные девелоперы меняют название давно существующего объекта и выдают его за новый проект. Такую механику применяют для изменения сроков строительства. Будьте бдительны, проверьте эту информацию в интернете.
⠀
🙋 Посмотрите, живут ли уже в посёлке, и как много там построенных домов. Если посёлок существуют давно, а стоит в нём несколько домов, это повод задуматься. Чтобы вы понимали, за пару лет продаж у надёжных девелоперов, застроено домами обычно около 50% посёлка. У многих объектов существуют страницы в социальных сетях. Не поленитесь, изучите их, это поможет вам оценить реальную ситуацию. Но самый идеальный вариант – пообщаться с жителями и узнать все нюансы.
⠀
📲 Быстро ли менеджеры реагируют на ваши запросы и звонки? Если застройщик хороший, то и сотрудники работают качественно со всеми клиентами. Они не исчезают и не игнорируют звонки, избегая ответов на ваши вопросы.
⠀
📃 Уточните, входят ли в стоимость участка инфраструктурные платежи. Часто о них умалчивают, а в итоге цена земли значительно отличается от заявленной в рекламе. Посчитайте конечную стоимость сотки с учётом инфраструктурного взноса. Именно её вам придётся платить при покупке.
Покупка земли должна быть осмысленной, к ней необходимо подходить с умом. Возьмите на вооружение наши советы, и тогда покупка участка под строительство загородного дома вас не разочарует! 😊
Земельные участки в благоустроенном посёлке "Сосновские Озера" --> https://fl.sosnovo-lakes.ru/