Доброе утро! Начните день с рубрики обзор СМИ
🗞 «Коммерсант» пишет, что девелопер «Инград» Романа Авдеева может лишиться одного из недавних проектов. Владелец территории фабрики «Свобода» Московский индустриальный банк (Минбанк), недовольный условиями сделки с компанией, решил найти нового застройщика для площадки и предлагает ее другим участникам рынка. Как рассказывает издание, в 2018 году продавцы хотели выручить за актив 12–13 млрд рублей, «Инград» же договорился на выплату 2 млрд рублей сразу, а еще 4 млрд — в рассрочку. На оставшиеся 6 млрд рублей банк, по информации издания, должен был получить опцион, который «Инград» потом мог либо выкупить, либо обменять на эквивалентную по стоимости площадь в проекте. Сейчас, предполагается в материале, появился претендент, согласный на полностью денежную сделку, и поэтому банк хочет разорвать сделку с «Инградом». Кроме того, добавляет газета, договоренности с «Инградом» осложнялись тем, что девелопер настаивал на выводе производственных мощностей фабрики за счет Минбанка, а структуры банка пытались переложить эти расходы на «Инград».
🗞 «Ведомости» сообщают, что корейская CJ CGV не будет управлять тремя десятками кинотеатров в Москве, которые построит девелопер ADG Group. Как напоминает издание, CJ CGV – одна из крупнейших сетей кинотеатров в мире. Под ее управлением, по данным на ноябрь 2019 года,находился 4051 зал в 560 кинотеатрах в Южной Корее, Китае, Индонезии, Вьетнаме, Бирме, Турции, США и России. В 2017 году она создала совместную компанию CGV Russia с девелопером ADG Group братьев Печорских. В материале уточняется, что корейская компания хотела взять в управление еще 150–200 кинотеатров и стать крупнейшим игроком в России с долей не менее 40%, однако сумела открыть за два года лишь два кинотеатра – в торговых центрах «Ангара» ADG Group и «Саларис» акционера ГК ПИК Сергея Гордеева. Источники газеты полагают, что CJ CGV не учла специфики России: в ее кинотеатрах первое время заметная часть сеансов была отдана корейскому кино, на которое зрители не ходили, к тому же CJ CGV категорически не соглашалась назначать руководителями кинотеатров россиян. Заменить корейскую компанию может киносеть «Каро», предполагают «Ведомости, с ней ADG Group уже ведет переговоры.
🗞 РБК утверждает, что немецкий ретейлер Globus, специализирующийся на развитии продовольственных гипермаркетов, работает над концепцией магазинов нового формата, близкого к супермаркетам, площадью около 1 тысяч кв м. Сейчас площади магазинов ретейлера в среднем составляют 10–12 тысяч кв м. Подобный проект разрабатывается с конца прошлого года, добавляет издание. Планируется, что середине марта 2020 года компания завершит позиционирование магазинов малого формата и начнет активный предварительный поиск площадок.
Доброе утро! Начните день с рубрики обзор СМИ
🗞 «Коммерсант» пишет, что девелопер «Инград» Романа Авдеева может лишиться одного из недавних проектов. Владелец территории фабрики «Свобода» Московский индустриальный банк (Минбанк), недовольный условиями сделки с компанией, решил найти нового застройщика для площадки и предлагает ее другим участникам рынка. Как рассказывает издание, в 2018 году продавцы хотели выручить за актив 12–13 млрд рублей, «Инград» же договорился на выплату 2 млрд рублей сразу, а еще 4 млрд — в рассрочку. На оставшиеся 6 млрд рублей банк, по информации издания, должен был получить опцион, который «Инград» потом мог либо выкупить, либо обменять на эквивалентную по стоимости площадь в проекте. Сейчас, предполагается в материале, появился претендент, согласный на полностью денежную сделку, и поэтому банк хочет разорвать сделку с «Инградом». Кроме того, добавляет газета, договоренности с «Инградом» осложнялись тем, что девелопер настаивал на выводе производственных мощностей фабрики за счет Минбанка, а структуры банка пытались переложить эти расходы на «Инград».
🗞 «Ведомости» сообщают, что корейская CJ CGV не будет управлять тремя десятками кинотеатров в Москве, которые построит девелопер ADG Group. Как напоминает издание, CJ CGV – одна из крупнейших сетей кинотеатров в мире. Под ее управлением, по данным на ноябрь 2019 года,находился 4051 зал в 560 кинотеатрах в Южной Корее, Китае, Индонезии, Вьетнаме, Бирме, Турции, США и России. В 2017 году она создала совместную компанию CGV Russia с девелопером ADG Group братьев Печорских. В материале уточняется, что корейская компания хотела взять в управление еще 150–200 кинотеатров и стать крупнейшим игроком в России с долей не менее 40%, однако сумела открыть за два года лишь два кинотеатра – в торговых центрах «Ангара» ADG Group и «Саларис» акционера ГК ПИК Сергея Гордеева. Источники газеты полагают, что CJ CGV не учла специфики России: в ее кинотеатрах первое время заметная часть сеансов была отдана корейскому кино, на которое зрители не ходили, к тому же CJ CGV категорически не соглашалась назначать руководителями кинотеатров россиян. Заменить корейскую компанию может киносеть «Каро», предполагают «Ведомости, с ней ADG Group уже ведет переговоры.
🗞 РБК утверждает, что немецкий ретейлер Globus, специализирующийся на развитии продовольственных гипермаркетов, работает над концепцией магазинов нового формата, близкого к супермаркетам, площадью около 1 тысяч кв м. Сейчас площади магазинов ретейлера в среднем составляют 10–12 тысяч кв м. Подобный проект разрабатывается с конца прошлого года, добавляет издание. Планируется, что середине марта 2020 года компания завершит позиционирование магазинов малого формата и начнет активный предварительный поиск площадок.
