Всем привет!
Сегодня расскажем каким должен быть идеальный проекты дома из газобетона и как их распознать.
Дадим несколько советов/принципов о том, какие проекты оптимально строить из газобетона, какого стиля, площади и тд. Так как архитектура, внутренняя функциональность, этажность не всех проектов может быть оптимальная для строительства именно из газобетона.
1. Архитектура и стиль
Поскольку основной материал - блок имеет прямоугольные формы, самые оптимальные проекты из газобетона также имеют прямоугольный вид. Чтобы это было оптимально по цене, по трудозатратам рабочих, по обрезкам самих материалов, просто и понятно стоит выбирать прямоугольные формы проектов. Наиболее стильно будут смотреться дома в современном стиле, где сама "коробка" это простой квадрат или прямоугольник, или их комбинация, а сам стиль задаётся большим остеклением и современной отделкой фасада.
Запомните важное правило: чем проще конструкция дома, тем с большей вероятностью подрядчики выполнят такую работу качественно и тем меньше вы затратите в пересчёте на квадратный метр. Мы всех призываем строить простые по конструктиву дома, даже можно сказать минималистичные, а большую часть средств направлять в первую очередь на внутренний дизайн и во-вторую на фасад.
Распространённой ошибкой является выбор неподходящего проекта под газобетон. Так многие люди, первый раз строящие дом, выбирают проекты с круглыми эркерами, кукушками в кровле, с острыми и тупыми углами сопряжения наружных стен, и другими архитектурными изысками и хотят строить их в газобетоне. Это не верное решение, как с точки зрения финансов, так и с точки зрения вероятности ошибок подрядчика. К слову сказать и в эксплуатации с такими домами проблем будет больше, чем с более простыми по конструктиву.
2. Этажность
Для домов из газобетона отлично подойдут следующие этажности:
- Одноэтажный
- Двухэтажный в два полноценных этажа
- Полуторка (с боковой стенкой второго этажа под свесом кровли от 1,2 м)
Совсем не подойдут или будут не оптимальными по цене:
- Проекты в 3 и больше этажей.
В целом, в частном домостроении это встречается редко, но бывают возникают такие желания. Это элементарно дорого, так как в проекте сразу два монолитных перекрытия, это тянет стоимость за м2 вверх.
Также сюда можно отнести проекты с цокольными этажами, так как цокольным этаж в пересчёте на м2 стоит дороже, тот же м2 надземный из блоков. Кроме того цокольные этажи это подземные сооружения и требуют особой внимательности в производстве работ, риск ошибки выше, чем при кладке.
- Проекты с ломанной кровлей (мы их называем "черепашками")))
Потому что они смотрятся колхозно, а по деньгам дешевле и более оптимально для внутреннего пространства второго этажа сделать Полуторку.
3. Площадь
Стоит строить дом из газобетона не менее 100 м2 по жилой площади, если у Вас проект меньше, оптимальнее будет сделать каркасный дом. Стены из газобетона съедают тем больше жилого пространства, чем меньше площадь, да и в целом каркасные дома для небольших домов оптимальный вариант как по цене, так и по энергоэффективности и разница по цене с таким же домом из газобетона будет около 20%, в то время как аналогичные дома в 200 м2 разница уже между технологиями будет всего около 10%.
4. Назначение
Проект из газобетона стоит делать если это будет дом для постоянного проживания, для дачи опять же лучше отдать предпочтение каркасной технологии, она будет существенно дешевле, если сравнивать "дачные комплектации". Если дом планируется сначала как дача, а потом для постоянного проживания, можно делать газобетон.
5. Условия на участке
Дом из газобетона требует монолитного фундамента в своём основании. Дома из газобетона нельзя ставить на сваи (хотя есть такие фото в интернете, но это ужас). По-этому если у Вас на участке торф или существенный перепад высот, стоимость газобетонного дома будет существенно дороже и возможно стоит рассмотреть альтернативу в виде хорошего каркасного дома по финской технологии на свайно-винтовом фундаменте или на жб сваях. В случаях с винтовыми сваями и жб сваями выторфовка не требуется, а перепад высот регулируется длинной свай.
Если Вам понравилась статья, ставьте лайк, будем признательны! Также напишите в комментариях какие темы вам ещё интересны по домам из газобетона?