Автор известных всем бестселлеров Роберт Кийосаки во многих своих трудах говорит о том, что такое актив и пассив, и важности понимания их различия. Как утверждает миллионер, множество людей находится на грани нищеты, потому что не чувствуют этой разницы.
Роберт Кийосаки разделяют два вида денежных потоков:
1. Актив - это то, что приносит человеку какой-либо доход(денежный или ином виде), то есть всегда имеет положительный приход в карман.
2. Пассив, напротив, сопровождается обратном денежным потоком.
Стоит прислушаться к словам миллионера, который говорит, что для процветания нужно увеличить активы и уменьшать до минимума пассивы.
Активы - положительный денежный поток:
- Недвижимое имущество, генерирующее доход
- Ценные бумаги - акции, облигации
- ПАММ-счета (оригинальный сервис, с помощью которого инвесторы могут зарабатывать, не торгуя. Инвесторы вкладывают средства в счета трейдеров, которые получают за управлениями этими инвестициями вознаграждение от прибыли)
- Паи инвестиционных фондов(ПИФ) объединяет деньги разных инвесторов, чтобы коллективно вложить их в какие-то финансовые инструменты: акции, облигации, недвижимость или другие.
- Доходная земля
Пассивы - отрицательный денежный поток:
- Кредитные карты
- Займы и ссуды
- Закладные
3 главных заблуждения - что бедные люди считают активами, но на самом деле является пассивом:
1. Жилье, в котором живут сами (большие шикарные дома или маленькие квартиры) - все это расходная часть
2. Накопленные деньги, которые хранятся дома или в сейфе - так же обесцениваются с каждым днем
3. Автомобиль, даже если он не в приобретен в кредит
А теперь обсудим некоторые нюансы:
Многим людям кажется, что собственное жилье, в котором они проживают, относится к активам. Но это в корне неверно. Любое жилище требует ежемесячных вложений в виде:
- Оплаты счетов за коммунальные услуги
- Телевидение
- Интернет
Это характерно для пассива. Положительный финансовый поток пассивам, учитывая инфляцию. А кода ее кладут в банк под процент или обменивают на ценные бумаги, то эту сумму можно смело отнести к активам.
Автомобиль относится к пассивам, за исключение раритетных или коллекционных. Сервисное обслуживание, заправка бензином - все это обратный денежный поток.
Подведя Итоги, можно понять, что для того, чтобы стать богатым, необходимо избавиться от пассивов и наладить положительный поток денежных средств в свою жизинь.
Прошу подписаться и поделиться! Это даст мне желание продолжать делать для вас статьи! Пишу каждый день, а результатов нет :(
Источник: https://tinvest.org/robert-kijosaki-aktivy-i-passivy