Приветствую вас дорогие читатели, сегодня я расскажу, как получил землю под индивидуальное строительство бесплатно (в кавычках) от государства и во сколько денег и нервов мне это обошлось.
Суть данного метода заключается в том, что землю вы берете в аренду под строительство на определенный срок. Этот срок может быть как 3, 5 так и 30 лет, как в моем случае. Эта цифра завис от региона, в котором вы находитесь и от администрации вашего района. А после постройки дома пишется заявление о передаче в собственность данного участка.
Для того что бы получить землю, нужно прийти в администрацию и написать соответствующее заявление. Дальше объявляется аукцион, на который естественно никто не является. Как они это делают я не в курсе. Но в интернете пишут, что во многих регионах такая фишка.
После подачи заявления мне предложили варианты земельных участков. Выбрать было в принципе не из чего, поэтому я взял самый ближний к райцентру. Далее началась процедура оформления участка.
Нужно было сделать межевание участка, всякие ситуационные планы и так далее. Почти с каждой бумажкой сбегать в МФЦ и сделать государственную регистрацию.
После всех процедур вам выдадут договор аренды, и нужно будет получить разрешение на строительство. И можно будет приступать к стройке.
Когда я брал участок в аренду, законом было разрешено оформить незавершенное строительство и перевести участок в собственность. Но так как законы у нас имеют моду переписываться, я не успел так оформить участок. Новый закон обязывал завершить строительство жилого дома и оформить его.
В общем, моя аренда за место одного года затянулась почти на три. Дом был построен и оформлен. После чего я написал заявление о передаче в собственность и получил такое постановление.
Ну, а дальше началась процедура оформления уже земельного участка в собственность. И в результате я получил моё желанное постановление.
Сколько я потратил денег
Примерно 40 тысяч рублей, в эту сумму вошли: межевание, ситуационные планы, госрегистрации несколько раз, годовая аренда в размере 350 рублей и подключение электричества 2550.
О чем я пожалел
Во-первых, как я уже говорил выше выбор, участков в моем случае был небольшой. А тот участок, который я выбрал, был в низине и имел высокий уровень грунтовых вод. За то в шаговой доступности речка.
Во-вторых, нудная процедура оформления. Я ее даже прозвал «9 кругов ада».
Спасибо что дочитали статью до конца. Подписываемся на канал, ставим палец вверх. Буду рад ответить на вопросы в комментариях.