Каждый мечтает иметь свой уютный уголок. Однако цены на жилье с каждым днём растут.
А между тем в помощь покупки жилья разрабатываются различные госпрограммы, чтобы каждый смог купить жилье по приемлемой цене.
Подписывайтесь на мой канал, чтобы быть всегда в курсе о новшествах господдержки, новых видах пособий, льготных ипотеках и о многом другом.
А сегодня речь пойдет о льготной ипотеке для поддержки сельских жителей.
Действует она в рамках государственной программы "Комплексное развитие сельских территорий" до 2025 года.
ПОЛУЧИТЬ ЭТУ ИПОТЕКУ МОЖНО ЧТОБЫ:
• Купить квартиру;
• Купить строящееся по договору долевого участия или договору цессии;
• Купить дом с участком в частном секторе;
• Купить участок и в дальнейшем построить дом по договору подряда;
• Построить дом на своем участке.
Недвижимость должна находиться в сельской местности!
Подойдут рабочие посёлки, сельские населённые пункты и города с численностью жителей до 30 тысяч человек.
Не подойдут под ипотеку населённые пункты, которые относятся к административному центру субъекта РФ.
Также в программе не может участвовать жилье, которое находится в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге.
УСЛОВИЯ ИПОТЕК:
• Предоставляется только гражданам РФ;
• Первоначальный взнос от 10% и выше;
• Срок не более 25 лет;
• Предоставляется лишь 1 раз.
СУММ КРЕДИТА:
• 5 млн. руб для Дальнего Востока и Ленинградской области;
• 3 млн, руб для остальных регионов.
ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВЛЯЕ:
• 2,7% годовых если есть личное страхование;
• 3% годовых максимальная ставка.
А в некоторых регионах процентная ставка еще ниже.
ТРЕБОВАНИЯ К НЕДВИЖИМОСТИ:
• Наличие коммуникаций;
• Должна быть пригодна для долгосрочного проживания;
• Площадь не менее учетной нормы на каждого члена семьи.
Ипотеку предоставляет только Россельхозбанк, но в скором времени должны подключиться Сбербанк и другие банки.
Хочу также отметить что в Россельхозбанке требуют наличие двух детей, один из которых родился в период с 2018 по 2022 годы. Однако Постановлении правительства РФ от 30.11.2019 №1567) такого требования нет.
Рефинансировать по этой программе можно только кредиты полученные с начала 2020 года.
Обо всех условиях стоит узнать в своем регионе. Они могут отличаться.