Самым инвестиционно-привлекательным проектом в высокой стадии готовности, представленным на первичном рынке Москвы, стал премиальный Hill8 (на фото). Этот апарт-комплекс группы «Сити-XXI век», по данным компании Est-a-Tet, показал максимальный рост в цене. В январе 2020 года средняя стоимость «квадрата» в новостройке достигла 346,5 тыс. рублей. Это на 46% больше, чем годом ранее. В Hill8 на продажу выставлено 193 апартамента. Дом сдадут в эксплуатацию в четвертом квартале 2020 года.
Второе место занял проект бизнес-класса девелопера MR Group – Discovery Park. За год «квадрат» здесь подорожал на 42%, до 225,9 тыс. рублей. В реализации находится 368 квартир. Discovery Park завершат в первом квартале 2021 года. Затем идет еще один комплекс бизнес-класса – Aquatoria компании Wainbridge. Здесь годовой прирост в цене составил 40%, до 259,9 тыс. рублей в среднем за кв. метр. В новостройке, которую достроят во втором квартале 2022 года, предлагается 236 квартир.
Среди комплексов, находящихся на низкой и средней стадиях строительной готовности, наиболее инвестиционно-привлекательным проектом стал «Движение Тушино» (комфорт-класс). За последний квартал 2019 года средние цены здесь увеличились 30%, до 177,5 тыс. рублей за кв. метр. Предложение включает 70 апартаментов, срок сдачи новостройки – в середине 2022 года.
Второе место разделили два проекта с подорожанием за три месяца на 20%. Один из них – премиальный «Медный», где средняя стоимость кв. метра достигла 586,2 тыс. рублей. Этот комплекс Capital Group завершат к концу 2020 года. Почти все жилье уже продано, в реализации осталось только 9 квартир. Второй – новостройка комфорт-класса застройщика «ТПУ Люблино». Это L-Club со сроком сдачи в конце 2021 года. Средняя цена кв. метра составляет 180 тыс. рублей, в продаже находится 20 лотов.
Замыкает тройку новостройка бизнес-класса «Счастье на Ломоносовском», в которой ценовой прирост за четвертый квартал 2019 год составил 18%, до 372,1 тыс. рублей. На продажу выставлены 32 квартиры. Группа «Эталон» достроит этот дом в конце 2021 года.