Доброго времени суток, мои дорогие читатели!
Сегодня остро стоит вопрос о качестве построенного жилья в РФ, так как застройщики часто "не чисты на руку", либо "экономят" на строительстве домов и квартир. Так как же защитить себя и взыскать по полной с застройщика за некачественный ремонт?
Приведу ответы и инструкцию юриста.
И так Вы или Ваши близкие взяли квартиру в новостройке, и поняли что с квартирой не все в порядке, а что делать не знаете. На самом деле такая ситуация очень частая.
По статистике более 75 % новостроек в России имеют нарушения и недостатки при строительстве. А юридическая грамотность населения в этом вопросе оставляет желать лучшего. Пойдем по порядку:
Вы купили квартиру в новостройке, и Вам предлагают подписать акт приема - передачи квартиры. Не спешите!
На что нужно обратить внимание:
1. Первое что нужно проверить это неровности стен и потолка, это частые проблемы, которые потом станут Вашими. Также не забываем про неровность пола.
2. "Косо и криво" установленные окна. Проблема из за которой у Вас будут "плакать" окна, а также будет существенная теплопотеря и сквозняк.
3. Неправильно установленная сантехника
4. Дефекты на материалах отделки. Сюда относятся обои не в стык, трещины плитки кафеля, неправильно уложенный ламинат, напольная плитка, линолеум. Все, что сделано не качественно.
Данные причины не сложно обнаружить. Где то на глаз, где то с помощью инструмента - уровень
Найденные недостатки запишите в акт приема передачи, и предъявите претензии застройщику с тем, чтобы Вам выплатили компенсацию за все это безобразие.
Но как показывает практика - застройщик всячески будет увиливать от таких выплат. Не отчаивайтесь - подавайте иск в суд! Но не спешите..
Чтобы подать иск в суд:
Экспертиза
Для начала надо полностью оценить - во сколько встанет устранение всех дефектов. Для этого мы обращаемся в экспертно - юридическое бюро. Любое.
Эксперт проведет строительную экспертизу со всеми выявленными недостатками в ремонте, и отдаст Вам заключение с суммой, которая Вам светит от застройщика.
Такие услуги стоят в зависимости от города, и компании по разному: 20, 40, 60 тысяч рублей.
Подготовка к суду
После проведенных процедур пишем иск в суд на компанию застройщика, с указанием дефектов и приложенной строительной экспертизой.
В данный иск также пишем :
Требование о возмещении морального вреда (который может разбегаться от Вашей фантазии и наглости) и неустойку ( 1 % в день) от стоимости Вашей квартиры
Суд
Выигрываем суд - получаем все законные деньги за Ваши "страдания" и даже немного больше )
В Москве, например, спокойно можно отсудить от 250 000 рублей
А Вы об этом знали раньше? Как думаете поможет такая информация Вам, Вашим родным или друзьям? Пишите ответ в комментариях!
Ставь "Палец Вверх". Подписывайся на канал, и узнавай больше о своих правах!