Как бы это не было странно, но у мошенников всегда есть на то причины.
1. Никто не собирается что-то строить вообще, и тем более достраивать до конца. Основная цель - выжать из клиента максимальную сумму денег и исчезнуть. Таких аферистов меньше, но, как правило, они используют самые изящные и ну очень правдивые методы. Вас обязательно встретят в офисе, напоят кофе и накормят вкусным печеньем. Всё будет обставлено в лучшем виде. Разговоры будут вестись на любые темы, но только не технические. Вам пообещают все сделать красиво! Но все это мешура....
2. Вытягивание предоплаты.
Мошенники начинают настоятельно требовать предоплату, любую - от 1% до 100%, а это верный признак того, что перед Вами нечестный застройщик. Конечно же у Вас попросят наличные или перевод на карту. Безналичный платеж значительно сложнее вывести. Но даже если у Вас будет договор ипотечного кредитования риск попасть на мошенника есть.
ЧТО ДЕЛАТЬ?
- Не вносить предоплату. Если Вы сделали предоплату, требуйте документ - чек, приходный ордер, накладную. Везде должны быть подписи и печати. Заполнены они должны быть аккуратно.
3. Махинации с документами.
Иногда компании, заключающей с Вами договор, вообще может не существовать. Печати тоже могут быть поддельными, да и руководство подставным. Также Вам могут предложить купить участок, по факту не принадлежащий продавцу.
ЧТО ДЕЛАТЬ В ТАКОЙ СИТУАЦИИ?
- Проверьте участок на публичной кадастровой карте.
- Проверьте компанию на сайте nalog.ru.
- Попросите показать готовые дома, желательно внутри и поговорите с владельцем.
- Проверьте офис компании лично, в Яндекс.Справочнике и Google картах
- Не подписывайте договор на объекте, в кафе и прочих местах, а только в офисе компании, а по возможности имейте при себе свидетелей.
Будьте осторожны!!!!