Копить или гасить?
Друзья! Сегодня о наболевшем…
“Можно ли мне инвестировать, если бОльшая часть бюджета уходит на погашение ипотеки?”
“Что выбрать: погасить долги или начать создавать подушку безопасности?”
Похожие вопросы часто приходят мне личку.
Да, каждый случай индивидуален, но я попробую дать вам общую информацию к размышлению.
Запомните главное: банки зарабатывают на ваших долгах больше, чем может дать сбалансированный инвестиционный портфель.
Поставьте лайк и прочитайте ещё раз внимательно! Поняли мою мысль?
В принципе на этом можно было бы закончить пост, но я понимаю, что во всём можно найти компромисс.
Итак, потребительские кредиты гасим в первую очередь, как можно быстрее. По ним самые высокие проценты.
Что делать с ипотекой, взятой на 30 лет? Её ведь сразу не погасишь...Стоило ли её вообще брать или нет сейчас говорить не будем. Дело сделано!
Тут смотрите сами: если процент по ипотеке относительно невысокий и долговая нагрузка на семейный бюджет позволяет вам откладывать деньги на инвестиции, то дерзайте!
Начните с создания подушки безопасности, рассчитанной на срок от 3 до 6 мес. Как это сделать смотрите в этом видео
Если платежи по ипотеке душат вас, то ни о каком инвестировании речи быть не может.
Сосредоточьтесь на увеличении доходов, снижении расходов и на рефинансировании.
Кстати, если вы задумались купить квартиру в кредит, то посчитайте, так ли это выгодно?
Может оказаться, что снимая квартиру и инвестируя, через какое-то время вы спокойно обзаведётесь жилплощадью без влезания в долг и не будете вздрагивать от смсок из банка с напоминанием о ежемесячном платеже.
Раскрою секрет: ипотека выгодна, если стоимость недвижки растёт быстрее, чем ставка. Сейчас в рублях растёт, а в долларах падает. Рубль нестабилен. Вот такой получился разбор.
Было полезно? Поставьте 👍и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить другие публикации
Читайте также:
ТОП ошибок инвестора в недвижимость