Эксперты рынка недвижимости активно обсуждают послание президента Владимира Путина Федеральному собранию о том, что материнский капитал теперь будут выплачивать за первого ребенка (466 617 рублей), а размер маткапитала за второго ребенка увеличат (616 617 рублей).
Многие опасаются, что благодаря появлению большего количества покупателей с минимальным первоначальным взносом в виде маткапитала, рынок новостроек Екатеринбурга в ближайшее время наполнят дешевые и малогабаритные квартиры. Те самые, что московские девелоперы уже окрестили «путинками».
Портал INGRAFICON решил проверить, есть ли сегодня в предложении на первичном рынке недвижимости Екатеринбурга, так называемые, «путинки» или «маткапиталки».
Жилой комплекс «Космонавтов 11»
На сегодняшний день минимальная площадь квартир в продаже в новостройках Екатеринбурге — 19,9 кв. м. Купить такую студию можно в строящемся ЖК «Космонавтов 11» в корпусе 3.2. На третьем этаже стоимость квартиры составит 1 870 600 руб., а на 11 этаже — 1 902 400 руб. В квартирах выполнена чистовая отделка от застройщика. Высота потолка — 2,7 м.
Строительством ЖК «Космонавтов 11» занимается крупнейший московский застройщик — ГК «ПИК». Жилой комплекс расположен в Железнодорожном районе Екатеринбурга, недалеко от станций метро «Уральская» и «Машиностроителей». Это масштабный проект, включающий 12 жилых домов, два детских сада, школу, поликлинику и паркинг.
Жилой комплекс «Хрустальные ключи»
Купить малогабаритную квартиру также можно в ЖК «Хрустальные ключи» от «Группы ЛСР». Так, например, студия в доме 3А на 21 этаже площадью 20,93 кв. м. стоит 1 456 728 руб. В квартире выполнена чистовая отделка. Высота потолка — 2,54 м.
ЖК «Хрустальные ключи» расположен в микрорайоне Компрессорный города Екатеринбурга. В жилом комплексе предусмотрена автономная газовая котельная, которая будет обеспечивать жильцов горячим водоснабжением, дизайнерское оформление мест общего пользования, скоростные лифты в подъездах и удобные пандусы на входе. Сдача дома 3А планируется в третьем квартале 2020 года. Также стоит отметить, что несмотря на удаленность от центра города, ЖК удобно обеспечен транспортными путями — рядом находится Сибирский тракт.
Жилой комплекс «Северный квартал»
«Брусника» также предлагает своим покупателем квартиры небольшого метража. В ЖК «Северный квартал» в доме №2 есть студия на 6 этаже площадью 22,1 кв. м. Стоимость квартиры — 2 390 000 руб. Отделка — «под чистовую». Высота потолков — 2,75 м. Ввод дома в эксплуатацию планируется в четвертом квартале 2021 года.
«Северный квартал» — новый проект компании «Брусника», который возводится в микрорайоне Эльмаш, в 10 минутах хотьбы от станции метро «Проспект Космонавтов». Квартал состоит из домов переменной этажности с тремя башнями по периметру и шестью урбан-виллами внутри. Проект благоустройства связывает приватные дворы кварталов, парковое пространство вокруг урбан-вилл, игровые комплексы для детей разных возрастов и спортивные площадки в единый ландшафт. Главным общественным местом «Северного квартала» станет площадь-сквер с открытым доступом для жителей и горожан.
Жилой комплекс «Абрикос»
В ЖК «Абрикос» от ГК «Стройтэк» в продаже есть студия на 20 этаже площадью 23,29 кв. м. стоимостью 1 802 720 руб. Высота потолка — 2,7 м. В квартире будет выполнена качественная отделка «под ключ» в светлых тонах. Продажи осуществляются по новым правилам с использованием эскроу-счетов. Сдача дома планируется в третьем квартале 2021 года.
ЖК «Абрикос» появился на рынке недвижимости только в декабре 2019 года. Жилой комплекс возводится в микрорайоне Новая Сортировка и будет состоять из двух очередей переменной этажности (11, 23 и 25 этажей), объединенных общим двором. Локация проекта крайне удачна с точки зрения транспортной доступности: добраться в любую точку города будет удобно как автомобилистам, так и тем, кто предпочитает общественный транспорт.
Жилой комплекс Suomen Ranta
В ЖК Suomen Ranta (Финский берег) можно приобрести студию на 18 этаже площадью 24,75 кв. м. стоимостью 2 468 961 руб. В квартире выполнена отделка «под чистовую». Высота потолка — 2,7 м. Дом будет сдан в четвертом квартале 2020 года.
Современный и перспективный жилой комплекс Suomen Ranta («Финский берег») располагается в Октябрьском районе Екатеринбурга, рядом с улицами Луганская и Машинная. ЖК «Suomen Ranta» предполагает строительство пяти жилых домов от 14 до 25 этажей. Также в проект входят подземный паркинг на 300 машиномест и надземный многоуровневый паркинг. Кроме того, предусмотрено строительство коммерческих помещений, а также собственного детского сада на первом этаже одного из домов.
Подписывайтесь на канал, оставляйте комментарии, делитесь своим мнением.
Больше новостей, акций и обзоров читайте на портале INGRAFICON