Разъезды - сложные операции на рынке жилья, но привычные. Гораздо сложнее съезд.
❗Съезд - это когда продается несколько квартир, как правило, не больше 2-х, с целью покупки одной.
Процесс сводится к свободной продаже одного из объектов и альтернативной сделке с другим.
Редко удается выполнить съезд в чистом виде.
☝Например, в нашей практике был случай, когда по простому пути пойти не получалось. В одной из квартир проживали собственники, а в другой собственником был несовершеннолетний ребенок. Квартира находилась в Подмосковье.
Весь проект занял год. Сама сделка проходила 2 дня в разных банках, подписание одного из договоров у подмосковного нотариуса.
Это были 2 дня тяжелых переговоров, беготни, увязывания логистики, времени и фигурантов, исправления ошибок банков и юристов.
При этом все участники сделки вели себя цивилизованно, идя друг другу на встречу. Малейшая ошибка одного из участников сделки – и все пошло бы прахом
Хотите больше историй из жизни риелторов? Подписывайтесь наш канал и не забывайте ставить 👍🏻
Профессиональная поддержка при сделках с недвижимостью ➡
Читайте также:
Вопрос дня: брать ипотеку сейчас или подождать?
Топ-3 фактора, которые повлияли на количество новых проектов на рынке жилья
Если к квартире применим термин «убитая», то конкретно эту квартиру убили, закопали, и она начала разлагаться