В новогодние праздники мне довелось в первый раз посетить Эстонию. На несколько дней мы остановились в Таллине. Помимо осмотра основных достопримечательностей мы просто гуляли по городу, заходили в торговые центры. И пока искали место, где можно перекусить, наткнулись на район, который оставил глубокое впечатление. Гугл мне в помощь, и это оказался квартал «Ротерманн».
Этот квартал совмещает в себе два разных времени, подружил между собой XIX и XXI век. Здесь старые промышленные здания обрели жизнь, получили не только современную архитектуру, но и обрели новую функцию. В XIX веке это был промышленный квартал, которым владел Кристиан Абрахам Ротерманн, отсюда и современное название этого места. Здесь была дымовая труба, соляной склад, построенный из плитняка, фабрики по производству крахмала, спирта, лесопильня, макаронная фабрика и хлебозавод. Старым зданиям не только помогли сохранить первоначальный вид, но и помогли преобразоваться в более модернизированный и индустриальный стиль. А промышленность сменилась на брендовые магазины одежды, рестораны, кафе, квартиры, апартаменты, офисные помещения.
Когда мы бродили по этому кварталу, у меня в голове крутилось куча вопросов: почему у нас в Великом Новгороде не так? Почему стоит столько заброшенных зданий? Почему с ними никто ничего не делает?
Эти вопросы навели меня на мысли о бывшем пивзаводе «Богемия», который расположен рядом с театром драмы им. Ф.М. Достоевского. Он также был построен в XIX веке, но почему-то ему не так повезло, как зданиям из квартала «Ротерманн». Этот завод закрылся в 1986 году, когда производство пива там было прекращено. Постепенно территория завода опустела, и завод частично подвергся разорению. С января 2019 года СМИ сообщили о том, что завод продан под строительство гостиницы. Но с того времени никакой информации об этом больше не было.
Вот бы на этом месте сделать что-то подобное кварталу «Ротерманн» и назвать его кварталом «Богемия». На скетче я изобразила одно из зданий заброшенного пивзавода.
Безусловно, гостиница, которую планируют здесь построить, это хороший проект для такого места. Но она представляет интерес только для туристов нашего города, а квартал был бы интересен ещё и местным жителям. Этакое место сочетания исторического Новгорода XIX века с современным Великим Новгородом XXI века. Для новгородцев это было бы глотком свежего воздуха.
В основном у нас строятся торговые центры, многоквартирные дома без облагораживания их парками. Квартал «Богемия» сочетал бы в себе как коммерческие стороны, так и возможность отдыха для жителей города и туристов. Появились бы новые офисные помещения. Знаю, что для многих новгородских предпринимателей проблематично найти красивый и современный офис. В основном все офисы Великого Новгорода располагаются в промзонах, частично в торговых центрах или на первых этажах жилых многоквартирных домов. Все они обычно имеют советский вид, старый ремонт, маленькие окна и отсутствие вентиляции.
Судя по кварталу «Ротерманн», могу с уверенностью сказать, что в это место был бы такой же наплыв туристов, а значит там можно было бы открыть и различные магазины, в частности сувенирные, кафе и рестораны с видом на реку. Можно сделать это место максимально свободным от автомобилей, тем самым предоставить безопасность для прогулок. Молодёжь привлечется сама, т.к. это станет самым популярным местом для фотосессий, съёмок видео и проведением свободного времени. Привлечь арендаторов не составит труда, т.к. красивое всегда привлекает потребителей, а значит места не будут пустовать.
Зачем придумывать что-то новое? Можно реконструировать старое и добавить нотки современности. Придать жизни и сделать необитаемое место самым популярным в городе. У такого проекта было бы два плюса для города: социальный и экономический. У жителей Новгорода появится интересное место для проведения досуга, а у предпринимателей и власти новые финансовые потоки.
