Друзья, мы задались целью не только рассказывать вам о недвижимости и темах, близких к ней, но и мотивировать на приобретение собственного жилья. Мы честно рассказываем вам, как можно решить те или иные задачи, например, купить квартиру, не имея денег на первый взнос.
Так как это сделать? Как купить квартиру, если не удается накопить на первый взнос
Вариант 1. Денег нет совсем.
Ипотека без первого взноса. Выбираем либо программу от банка, либо программу от застройщика. Отличаются они тем, что у застройщика есть договоренности с определенными банками на такую программу, при этом без привязки к этому застройщику банк просто так такую ипотеку не одобрит. И соответственно такие программы распространяются на строящиеся объекты.
Если вы выбираете готовое жилье, то купить без первого взноса тоже можно, но это отдельная тема, если вам интересно, дайте знать и мы напишем.
Вариант 2. У вас есть на первый взнос материнский капитал, субсидия, накопительный сертификат (для военных) или еще какие-то ништяки от государства.
Здесь выбираем банки, которые могут засчитать эти средства в качестве первого взноса и выбираем жилье, которое вы можете приобрести по условиям этих субсидий. Чаще всего, одно из обязательных условий для стройки – готовность дома (корпуса) 70%. Читайте в сопроводительных документах, которые выдаются вместе с субсидией (сертификатом). У материнского капитала возможностей больше. Семьям с двумя детьми и более, сейчас вообще полагается много дополнительных бонусов, хотите, напишу отдельно?
При этом нужно понимать, что для одобрения ипотеки нужны документы: заверенная копия трудовой книжки, справка 2НДФЛ или справка по форме банка. Однако, нам удавалось одобрять клиентов и без денег и без трудоустройства.