3 правила пассивного дохода
1) Спланировать финансовую независимость уже сейчас.
Даже если вы еще не начали инвестировать, а лишь думаете об этом — вам нужен план. Начинайте выстраивать свой приблизительный маршрут уже сейчас, который затем будете корректировать по мере продвижения. Разбивайте большие цели на маленькие этапы.
Если у вас нет плана и вы не знаете сколько вам нужно денег для достижения финансовой независимости, то вы не можете работать над достижением этой цели.
Назначайте себе сроки.
2) Выплатить кредиты и отказаться от них в будущем.
Часто, очень часто спрашивают: у меня есть кредит или ипотека, но я хочу начать инвестировать. Что лучше - закрыть кредит или начать инвестировать? В теории, инвестиции намного выгоднее - по ним выше ожидаемая доходность. Но это ОЖИДАЕМАЯ доходность, которая может сильно меняться в зависимости от ситуации на рынке и от срока инвестирования. А кредит - это ГАРАНТИРОВАННЫЙ расход, которого не избежать никак. Поэтому выплата кредитов должна быть приоритетной. Нужно закрыть эту щель, через которую текут ваши деньги — ликвидировать этот отрицательный денежный поток.
3) Инвестировать для обеспечения доходности.
Да, чтобы добиться финансовой независимости и обеспечить себе пассивный доход, без инвестиций не обойтись. Инвестиции дают вам доходность, которая позволяет приумножать капитал. Это легко сравнить на цифрах взяв инвестиции в 200$ в месяц в облигации под 2.5% в долларах, индексный фонд под 9% и стратегию "Рост и дивиденды" под 14%. Вполне очевидно, что инвестор в акции может ожидать в 4 раза больше капитала за тот же срок. И его пассивный доход на этот капитал также будет заметно выше.
Слишком консервативный подход позволит избежать "волнений" из-за волатильности цен на акции. Но он не позволит вам добиться пассивного дохода, потому что почти не приносит РЕАЛЬНОЙ доходности инвестиций.