По итогам 2019 года квадратный метр на рынке новостроек премиум и элитного класса в Москве рекордно подорожал. Согласно данным компании "Метриум" цены выросли на 25%.
Одной из причин такой динамики эксперты назвали сокращение объема предложения на рынке высокобюджетных новостроек на 24,7%.
На конец 2019 года продажи велись в 119 комплексах. В них продавалось 2195 квартир и 2615 апартаментов. Таким образом, общее количество лотов равнялось 4810.
Население Москвы в 2019 году составило 12 615 882 человек. Среди них достаточно людей, которые могут себе позволить купить жилье по цене 575,5 тыс. руб. за квадратный метр (+27% за год). Надо учесть также постоянно растущий спрос на элитные квартиры в Москве со стороны жителей из других регионов России. Многие собираются переехать жить в столицу, покупают квартиры своим детям, делают инвестиции в недвижимость с целью сохранения капитала и дальнейшего получения прибыли от перепродажи или сдачи в аренду.
Получается, что активный спрос на элитные квартиры в Москве растет, а предложение от девелоперов уменьшилось. Следовательно, рост цен на жилье продолжится. Ведь законы экономики невозможно отменить.
По данным компании Knight Frank в 2019 году Москва заняла первое место в мире по росту цен на элитное жилье с годовой динамикой в 11,1%.