Как я решила продать квартиру, в которой использовала маткапитал

То что сейчас напишу, пусть это будет на карандаше каждой мамы у кого есть БМ, может кого нибудь уберегу от таких приключений.

Мы с БМ развелись в 2010. В 2011 году я купила в ипотеку квартиру. В 2013 родилась дочь от гражданского мужа. Часть ипотеки закрыла мат капиталом. В 2014 полностью уплатила квартиру и освободила ее из залога. Ура она моя!!! Хрена тама!! Есть у меня ещё третий ребенок. Задумали мы продать квартиру, чтоб расширится.. Так как я использовала мат капитал то, я обязана выделить доли детям.. и тут у меня началась свестопляска, которая длилась три месяа!

Первое - я должна, вернее обязана, выделить доли детям, иначе будет штраф. Как правильно выделить доли надо смотреть натариальное обязательство, которое отдали мы в ПФ для определения МК. Для этого надо сделать запрос в ПФ. Копию дадут. Если там написано в равных долях, то в равных)) если не написано, то все детям. Если написано и последующим детям то и им. Если нет то только двум и соответственно с вами или без вас. Далее сама я подарить им могу эти доли, но тогда принимать их будут папы моих детей, до 18 лет они опекуны. Есть выход, я давала натариальная согласие своей маме. Мама дарила от моего лица моим детям, а я принимала по 1/16 (У меня в равных долях и последующим детям) расчет их доли берется от кодастровой стоимости квартиры в настоящее время, а сумма мат капитала, та что была. Вот у меня кад ст-ть 1600000, а МК 408000. 408/4(трое детей и я так как я не замужем и мат капитал после развода а так был бы ещё муж то и на него) вот так у детей по 1/16

Далее хуже, просто продать квартиру в которой использовали МК не возможно, без выдела доли детям в другой квартире, где дом сдан, где нет обременения.. и обязательно по сумме и квадратам больше чем было там где было... Благо у мамы есть квартира, благо, что у меня мама нормальная и у меня как у нормальной дочери, даже мысли другой не было как сразу определить доли детям там, я даже не задумалась об мамином отказе ( я думаю в любой нормальной семье так) то что мама мои крылья за спиной это отдельная тема... Определяем но нужна оценка двух квартир. Сделали, определить определяем, теперь новость главная. БМ спрашивают согласие!!!! А он блин молчит...

У нас плохие отношения, алименты получаю по исполнительным листам в год раз пять, а то и меньше, он вечный должник... А опека говорит, пока согласие он не даст, пока на вас доверенность натариальную не даст, все вышеперечисленное будет не возможно. Сделали из опеки ему запрос, он в другом городе, письмо получил и молчит... Выход один лишать род прав, и тут хорошо ,что я подавала на алименты, хорошо, что он не платил вовремя, отлично, что он сына не поздравлял, а в городе был и не приезжал к сыну. Все эти неприятные моменты мне могут помочь.

Обидно что государство одной рукой даёт а двумя забирает.. я вот могла МК на образование потратить или пенсию свою. Детям вообще ни чего не досталось. Квартиру купила без БМ при чем тут он???? Я в шоке и ненависть к этому козлу только растет(((