Много ли подарков или мало, но они есть! Дело в налоговой ставке для земель общего пользования.
Федеральная налоговая служба разъясняет:
С этого года земли общего пользования, находящиеся в собственности или постоянном (бессрочном) пользовании садоводческого либо огороднического некоммерческого товарищества, будут облагаться земельным налогом по ставке не более 0,3% от кадастровой стоимости.
К ним относятся земли, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования владельцами садовых и огородных участков. Например, участки, занятые объектами СНТ/ОНТ, проездами, площадками, стоянками и т.п. До 2020 года если такие земли не использовались для садоводства или огородничества, то облагались налогом по ставке не более 1,5%.
Кроме того, участки с видами разрешенного использования «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства» признаны законом садовыми участками. Минфин России разъяснил, что с налогового периода 2019 года налоговая ставка в их отношении не может превышать льготную ставку 0,3% за садовые участки. Условие – они не должны использоваться в предпринимательской деятельности.
Кто-то вновь скажет, что в этом нет подарка, т.к. садоводы вовсе не должны по логике платить за свои земли общего пользования, ведь в деревнях люди не платят за то, что у них есть дорога... Но не стоит забывать про нашу самую первую статью - позитивное мышление поможет нам преодолеть все сложности! Безусловно нужно видеть пользу в наведении порядка с налоговой ставкой для разных категорий земель (по названиям). Лично для нашего садоводства изменений нет: у нас всегда была ставка 0,3%.
Налоговый кодекс устанавливает максимальные ставки, а местной самоуправление не видит этого важного прилагательного. Зачем терять выпадающий доход и понижать ставку, разве бывает достаток в бюджете региона?
Вы знаете о применении ставки, которая меньше максимальной?
Мы, к сожалению, не слышали, чтобы какие-либо садоводы платили, например, по ставке 0,2%. Это было бы точно подарком и уважительным отношением к нашему труду!