Был у нас в соседнем офисе мужичок. Работал да работал. Каждое утро здоровался. Особо не общались, чем занимался не рассказывал, да и не особо нужно нам это было. Потом он съехал и мы забыть про него забыли. А вспомнили только тогда, когда увидели его в новостях. На него завели уголовное дело, возбуждённое по фактам приобретения путем обмана прав на объекты недвижимости граждан.
Стало интересно, чем же бывший сосед "промышлял" и как так получилось, что с виду приличный человек (это из разряда, когда соседи говорят: мы бы даже не подумали, такой хороший был!) прогремел на весь город?
Как выяснилось, наш бывший сосед под предлогом заключения с гражданами договора займа под залог объектов недвижимости, фактически подписывал с ними договор купли – продажи объектов недвижимости (если честно, у меня в голове не укладывается, как люди на это велись?). По данным договорам гражданам денег в качестве оплаты мужчина не передавал, а сдавал документы в присутствии граждан в учреждение юстиции для регистрации сделки купли – продажи, после чего выдавал им деньги по договору займа.
Права на квартиры, находящиеся в собственности граждан, после регистрации купли – продажи переходили к подозреваемому. Граждане, получившие от "соседа" займы, даже не подозревали о том, что уже не являются собственниками своих же домов и квартир, и были убеждены, что объекты недвижимости переданы в качестве залога по договорам займов. Так вот абсурдность такова, что заемщики (должники, бедолаги обманутые) выплачивали этому жулику денежные средства по договорам займов. Впоследствии, если кто-то не дорасчитался по займу он взыскивал с граждан задолженности, а параллельно признавал граждан утратившими право пользования объектами недвижимости, в результате чего граждане были выселены со своих жилых помещений.
Сейчас "далеко бывший" сосед заключен под стражу и в отношении него ведется следствие. А у меня к гражданам просьба: дорогие мои, читайте, что вы подписываете, не стесняйтесь спрашивать, если что-то непонятно. И лучше не берите деньги у кого не попадя!