Несмотря на большой объем предложения новостроек в Москве, есть ряд районов, где в прошлом году не продали ни одной квартиры.
В аутсайдерах районы: Коньково, Перово и Фили-Давыдково. За прошедший год здесь не зафиксировано ни одной сделки. В районах Коньково и Перово закончились новостройки, а в районе Фили-Давыдково продажи в новом проекте стартовали только в начале этого года.
Наибольшая отрицательная динамика по спросу наблюдается также в таких районах как:
- Преображенское
- Алтуфьевский
- Ломоносовский
- Гагаринский
- Царицыно
- Теплый Стан
- Марфино
Количество зарегистрированных ДДУ в среднем сократилось на 95 %. Сейчас в этих 10 районах насчитывается 340 лотов, что составляет менее 1% от общего объема предложения на первичном рынке жилья. Средняя стоимость квадратного метра составляет 265,9 тыс. руб. Минимальная стоимость квадратного метра 95 тыс. руб. зафиксирована в ЖК «Барбарис», максимальная – 476,5 тыс. руб. в ЖК «Ленинский 38» Реализация новостроек ведется всего в 10 жилых комплексах.
Больше всего сделок в данных районах пришлось на двухкомнатные квартиры - 106 штук, на однокомнатные – 96 шт., на трехкомнатные – 91 шт., на многокомнатные – 46 шт. При этом продана только 1 студия. На бизнес-класс приходится 96% от общего количества лотов.
Хотите больше информации о рынке недвижимости? Подписывайтесь наш канал и не забывайте ставить 👍🏻
Поможем с выбором новостройки. Более 360 новостроек >>>
Читайте также:
Вопрос дня: брать ипотеку сейчас или подождать?
Топ-3 фактора, которые повлияли на количество новых проектов на рынке жилья
Если к квартире применим термин «убитая», то конкретно эту квартиру убили, закопали, и она начала разлагаться