Надеюсь ,что эта статья поможет кому то избежать моих ошибок при покупке частного дома.Хорошо еще,что это не самые грубые ляпы ,но не из приятных и по бюджету стреляющие. Начну по порядку.Так случилось, что ко второй половине жизни моя семья не имела собственного жилья. То,что у нас было осталось в другом регионе- дом на два хозяина в деревне,где закрылось все что работало,тогда большая часть людей с детьми поменяла место жительства- не возможно ребенка отправлять в интернат на неделю,причем интернат при школе,не особо приспособлен для жизни ребятишек-дежурная то ли няня,то ли воспитатель,в общем номинальная фигура.Да и работать где то нужно. Моя семья не исключение- дом закрыли и уехали.Жили в Подмосковье, работали, дети росли,жилье было эконом варианта- обычно служебное,переезжали с места на место раза три -четыре.Когда не свое жилье- и настроения нет на какое то обустройство , давит такая ситуация очень.Появилась возможность со временем- стали откладывать деньги на жилье.Ни о какой ипотеке речи и быть не могло- возраст. зарплата- серая побольше,а с белой не прожить даже,не то что ипотеку взять. Ну и опять же мои садово-огородные страсти давали о себе знать- все шло к тому что ищем дом в деревне. Где ищем? Конечно, на Авито))В первое лето по объявлениям накатали пару тысяч км.Вроде и фото соответствует и описание, а по факту -фото с одного хорошего ракурса,дом чуть не из ящиков.То по деревне- не маленькой кстати, дороги нет от слова совсем!В одном месте левый газ подключен прямо в печку- вы говорят ,с газовиками потом разберетесь да и все))Аха, это разберетесь в половину стоимости дома обойдется. То местность совсем не по душе ,то еще что то.Бросили эту затею- зима пришла.На второе лето вопрос с переездом стал острее- опять поиски,которые в итоге привели сюда.Надо сказать, что цена снизилась у этого дома за год, хоть и не отдельный дом,как хотелось,но решили посмотреть.Приехали, с виду дом как дом, на троечку, местность понравилась- зашли и от вида высоченных потолков я разум потеряла. Да еще и удобства в доме, газа правда нет.Зато есть ванная и в ней огрромное окно!Такое, как по всем комнатам- еще старо-советской модификации.Обставлен дом тоже по старосоветски- стенки,диваны ,ковры.В принципе,нормально все.Хозяйка-сама любезность с печалькой-все тут прекрасно и чудесно,если бы не здоровье,если бы не осталась одна(дети поразъехались)ни за что бы не продавала ,ну и так далее. А меня так эти потолки и окна зацепили- прямо хочунемогу..Да и муж туда же- мол все нравится.Кое какие постройки ,гараж опять же,и земля-паши на здоровье.Не гигантский участок, но приличный.Кстати ,в объявлении стояло 20 соток. Короче говоря за час-полтора решение было принято и назначена дата купли- продажи. Ошибка номер один-не верить на слово даже самым печально-добрым продавцам и не боясь обидеть недоверием просить документы на ВСЕ! Ошибка номер два- проверяйте все коммуникации какие есть в доме! Все буквально, хотя бы визуально.А на капитальные типа газа-документы о проведении и компании ответственной за эксплуатацию! Ошибка номер три- не очень важная,но по факту играющая роль- детально проговаривайте и желательно записывайте,что именно из обихода остается в доме! Я не стала торговаться ни копейкой ,даже не заикалась на эту тему, в итоге пожалела о своей торопливости. Дальше будет еще интересней- сам процесс купли и что было потом. Я ухитрилась сделать еще несколько ошибок)) так что будет весело,я обещаю!. До скорой встречи! Пишите,подписывайтесь на мой канал, постараюсь быть полезной!