После приобретения собственного жилья перед владельцами квартиры или дома возникает проблема под названием «ремонт». С чего начать ремонт? Как правильно его спланировать? Именно эти и еще многие вопросы возникают перед началом ремонта.
Сначала нужно определиться с видом ремонта. Ремонт может быть капитальным или косметическим. Какой ремонт предстоит сделать, зависит в первую очередь от состояния жилья и от желаний собственников.
Капитальный ремонт предусматривает перепланирование квартиры или дома, замену всей электропроводки, замену окон и дверей, замену полностью всей сантехники.
Такой ремонт чаще всего делается в новостройках или же в квартире или доме, состояние которых морально и технически устарело.
Косметический ремонт включает в себя минимальные изменения в интерьере жилья без внесения глобальных разрушений. То есть, это переклейка обоев, перекраска стен, покраска или реставрация окон и дверей, замена половых покрытий.
Начинать ремонт нужно с определения дизайна помещения. Помогут в этом нелегком деле специализированные сайты или дизайнер. При выборе стиля особенное внимание уделяется цветовому решению дизайна комнат. При выборе цвета учитывается и функциональное назначение комнат и их размер. Также не нужно забывать о влиянии цвета на психологическое состояние жильцов.
Комнату школьника или студента лучше оформлять в зеленых и салатовых тонах, ведь именно эти цвета улучшают мозговую деятельность.
Пастельные и кремовые тона используют в интерьере спальни, ведь они способствуют отдыху и расслаблению.
А вот с яркими тонами надо быть очень острожными, ведь они действуют раздражающе, давят на психику.
После выбора дизайна интерьера квартиры необходимо составить план квартиры и определиться с материалами для ремонта.
Даже при наличии данных о плане квартиры с БТИ нужно перепроверить размеры комнат, размеры дверных и оконных проемов.
Для экономии финансов значительное внимание стоит уделить составлению сметы ремонта. В смету надо обязательно внести такие пункты:
- Строительные материалы (шпаклевка, грунтовка, гвозди, электрическая проводка, сантехника, клей для обоев и кафеля и др.).
- Отделочные материалы (кафель, обои, натяжные потолки, краски, плинтуса, двери и др.)
- Стоимость работы профессионалов (в том случае если нужно прибегнуть к их услугам).
- Стоимость проката инструмента.
- К смете всегда нужно добавлять 10-15% на непредвиденные расходы.
Если ремонт делается в квартире, где уже проживают владельцы необходимо освободить пространство от мебели и прочих вещей. Мебель и вещи, которые невозможно вынести из квартиры, необходимо обернуть специальной пленкой.
После освобождения помещений следует составить план ремонтных работ. Начинать его нужно с самых пыльных и грязных работ: демонтажа дверей и окон, снесения ненужных перегородок.
Потом наступает очередь монтажа электрических и сантехнических коммуникаций. И только после этого следует приступить к проведению ремонтных работ.