Несколько ключевых моментов:
- Коммуникации. Если говорят, возможно провести или есть возможность, имейте в виду- это все очень дорого и долго. Если воду можно еще поискать на собственном участке, то свет и газ проводят только по заявлению и подключают к уже существующим источникам. Если они существуют. Эту информацию можно уточнить в соответствующем органе или у собственника участка.
Смотрим на соседей и узнаем подробности
2. В каком состоянии участок. Чем больше зарослей и деревьев, тем больше мороки. Имейте в виду, самовольное удаление деревьев и зеленых насаждений может быть запрещено на законодательном уровне, бесплатно запрещено. За каждое удаленное дерево, нужно будет заплатить. Сколько и какие деревья имеются на территории указано в специальном документе, так называемый "порубочный лист". Уточните этот момент.
3. Участок в яме или ниже уровня дороги. Вся грязь с проезжей части и с соседних участков потечет к вам. Потребуется делать насыпь, дорого.
4. Вытянутый и узкий участок. Расстояние от дома до забора соседа сильно ограничено. При посадке больших деревьев, придется отступать от забора 3 метра. Места для строительства останется совсем немного.
5. Угловой участок. Это постоянная пыль и шум от дороги. Дом затраты на зеленые насаждения и шумоизоляцию.
6. Перепады высот. Такие участки не всегда минус, но имейте в виду, что потребуется грамотная организация рельефа и дополнительные затраты на строительство и благоустройство.
7. Подъездная дорога. Ее состояние и чистят ли зимой.
Спасибо, что читали.