Болгарская арендная недвижимость вступает на тропу легализации. Правительство Болгарии внесло поправки в Закон о Туризме.
С 2020 года собственники недвижимости обязаны зарегистрировать каждую квартиру или комнату, которая сдается через популярные Интернет-платформы (booking.com, airbnb). По новому закону, в Болгарии запрещается сдавать недвижимость без регистрации, а регистрация в свою очередь предполагает оплату налога за каждое койко-место.
Зарегистрировав арендную недвижимость, собственник будет обязан платить туристический налог. Его размер будет зависеть от количества кроватей. Тех, кто проигнорирует процедуру регистрации и оплату туристического налога, ждут штрафные санкции от 250 до 2600 евро для физических лиц, компании могут быть оштрафованы на сумму от 500 до 5500 евро. Кроме того, арендодатель должен предоставлять данные о своих гостях в Единую туристическую информационную систему, которая будет работать с отраслевым министерством.
Доступ к этой информации получат муниципалитеты и Министерство внутренних дел. А может быть пронесёт? Вряд ли.
Муниципальные власти получат полномочия покупать данные пользователей онлайн площадок с рекламными объявлениями по аренде. Так, муниципалитеты смогут отслеживать, зарегистрированы ли рекламные объекты или нет.
В случае нарушения окружной столичный суд может попросить провайдеров заблокировать рекламное объявление.
Арендная недвижимость Болгарии процветает в Софии: за год здесь зафиксировано почти 260 000 ночёвок в арендных квартирах. Также популярностью пользуются прибрежные Варна, Пловдив и Солнечный берег. В ТОП-10 вошли Бургас, Поморие и Банско.
Здесь вы сможете найти предложения по недвижимости в Болгарии:
https://realty-search.com/ru/bolgariya--sale