Наша специализация – высотные услуги по фасадным, клининговым и монтажным работам. Опыт работы на рынке промышленного альпинизма более 7 лет. Поэтому мы знаем не понаслышке, что своевременная уборка крыши от снега и наледи незаменима в правильном уходе за зданием.
Ответственность за соблюдение уборки, ремонта и надлежащего состояния общедомового имущества, в которое включена крыша (Постановление №491 Правительства РФ), ложиться на плечи управляющих компаний (ЖК РФ ст. 162).
Список основных регулирующих документов, которые определяют требования по уборке крыш от снега и наледи:
1. В Постановлении Правительства РФ №290 содержится список минимальных услуг и работ, обеспечивающий надлежащее состояние крышам многоквартирных домов.
2. Обязательные для выполнения правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов, обеспечению сохранности и содержанию всех жилых зданий определяет Постановление №170 Госстроя РФ. Также определены требования по обслуживанию крыши в зимой
2. 1. После обильных снегопадов необходимо в обязательном порядке проводить неплановые осмотры зданий;
2. 2. Работы по уборке снега с крыш нужно проводить периодически. Нельзя допускать высоту снежного покрова более 30 см, а в период потепления снег необходимо сбрасывать при высоте ниже 30 см;
2. 3. Наледи и сосульки следует удалять по мере надобности;
2. 4. На крышах из мягкого кровельного материала снег не убирают. Исключения составляют: углубления и выступы скатных крыш с наружным водостоком, а также опасные навесы снега и льда на любых крышах, балконах и козырьках;
2. 5. Пологоскатные крыши из железобетонных элементов с оборудованным внутренним водостоком убираются от снега только лишь в случае местах протечки;
2. 6. Если наклон крыши составляет 45 градусов, то чистку нужно выполнять в стыках крыш, над выступами и в местах нарастания снега.
3. Если субъекты, ответственные за содержание жилых домов, не предоставляет надлежащий уход и своевременную уборку крыши, то они подвергаются административному штрафу. Для должностных лиц размер штрафа составит от 4 до 5 тыс. рублей, для юридических – от 40 до 50 тыс. рублей. (Статья 7.22 КоАп РФ)
4. Уголовная ответственность наступает за невыполнение или ненадлежащее выполнение должностных обязанностей, действия которых спровоцировало крупный ущерб, тяжкий вред здоровью или смерть человека. (Статья 293 УК РФ)