Всегда приятнее деньги получать, а не возвращать.
И если кредитов было набрано много, то теперь появляется возможность частично компенсировать расходы на погашение процентов.
Нужно лишь ознакомиться с новинками законодательства и судебной практики.
1. Возврат комиссии
Во-первых, можно вернуть некоторые комиссии, которые банк неправомерно удержал. Кредитные организации редко делают что-либо бесплатно.
Так и при оформлении займа они включают в стоимость различные сборы. Но суды не редко ставят их на место.
Как показал свежий обзор судебной практики ВС РФ, банки не имеют права менять тариф без согласования с клиентом и вводить какие-либо новые комиссионные сборы.
Такое возможно только в единственном случае – если клиент согласился в очевидной форме на такие нововведения. Например, должно быть составлено дополнительное соглашение.
Поэтому если банк на своем сайте опубликовал изменения размера комиссии или сообщил о введении новых, они не могут начать автоматически действовать без согласия заемщика.
Такие суммы должны быть возвращены гражданину.
Кроме того с банка можно потребовать компенсацию морального вреда. Так как в данном случае нарушаются права потребителей, возможность защиты их нематериальной формы закреплена в законе от 07.02.1992 N 2300-1.
Кроме того, комиссии, которые требует оплатить банк за снятие налички с кредитки тоже чаще всего признаются незаконными.
Суды говорят о том, что такая услуга не является дополнительной. Она уже по умолчанию включена в кредит. Так как заключать договор без возможности обналичить заемную сумму, является бессмысленной затеей.
2. Возврат оплаты услуг, не оказанных банком
Перед новым годом приняли закон № 483-ФЗ, который вносит изменения в Закон об ипотеке. Теперь банки должны вернуть страховую премию, если заемщик погасил кредит досрочно.
Закон начинает свое действие с 1 сентября 2020 года. Но на практике эта норма применяется и сейчас, но через суд. Граждане могут вернуть сумму страховки, обратившись с соответствующим исковым заявлением.
Закон призван упростить эту процедуру. Он правовыми средствами обяжет банки возвращать страховку добровольно.
Также можно получить обратно все комиссии за услуги, которыми клиент не пользовался (например, годовое обслуживание банковской карты, онлайн-банкинг и проч.).
3. Возврат того, что банк взыскал сверх лимита
Закон предусматривает большие ограничения для банков на разрешенную сумму взыскания.
В январе 2020 года вступила в силу норма закона, согласно которой банки не могут начислять проценты, неустойки, штрафы на потребительский кредит сроком менее 1 года, если сумма всех начислений превышает 150 % от займа.
Ставка потребкредита не может быть выше 1% в день. Исключения составляют краткосрочные кредиты на сумму 10 000 руб.
Если банк взыскал лишнее, он должен это вернуть.
4. Меры господдержки
С 2020 года вводится в действие глобальная программа поддержки жилой застройки на сельских территориях.
Государство решило выдавать субсидии на погашение ипотечных кредитов, если они взяты для строительства загородного жилья.
Теперь можно получить до 3 млн. рублей (для Москвы и Санкт-Петербурга – 5 млн.) в кредит по ставке 0,1-3% годовых. Но эта льгота действует только после 1 января 2020 года.
Также все еще действует система поддержки многодетных семей. Им по-прежнему положены средства маткапитала на второго и третьего ребенка.
Реализуйте свои права!
Благодарим за внимание! Подписывайтесь на наш канал и ставьте лайки!