Арендовать жильё в Германии
Если вы переехали в страну на ПМЖ, на работу или учебу, вам необходимо будет решать вопрос аренды жилья. В связи с большим притоком мигрантов съем жилья сегодня связан с определенными сложностями не только для иностранцев, но и для коренных жителей.
Где найти предложения об аренде жилья?
Самым первым источником поиска является крупный немецкий сайт недвижимости в интернете. Также для можно использовать социальные сети, так как немцы охотно пользуются Facebook. Оказать помощь в подборе жилья помогут знакомые в Германии, если они у вас имеются.
Для поиска объявлений об аренде обращаются также в местную прессу, которую можно приобрести на лотках Toto-Lotto, расположенных на вокзалах. В некоторых случаях в аренде жилья оказывает помощь работодатель.
Можно обратиться в агентство по недвижимости, если время поджимает, но особо рассчитывать на местных маклеров не стоит.
Стоимость аренды жилья в Германии
Цена аренды складывается из ежемесячного платежа (Kaltmiete) и предоплаты за коммунальные услуги (Nebenkosten). Не стесняйтесь внимательно изучить предложение и расспросить владельца о расходах, включенных в аренду.
Сумма коммунальных расходов за тепло, водопровод, использование электричества в местах общего пользования, вывоз ТБО и даже страховку может варьироваться в пределах от €50 до €250.
В общую стоимость не включается оплата электроэнергии в квартире, телефон и интернет. Еще до въезда в квартиру об этом должен позаботиться арендосъемщик.
Залог: что учесть?
За аренду вносится залог, сумма которого эквивалентна оплате за 2-3 месяца. Деньги лучше перечислять на счет в банке, а сберкнижку отдать арендодателю, чтобы обезопасить себя от возможных непорядочных действий со стороны хозяина жилья.
Полезный совет:
При осмотре объекта, сдаваемого в аренду, обязательно будьте внимательны, чтобы оценить жилье объективно, не стесняйтесь задавать вопросы арендодателю, чтобы все моменты и нюансы были вам понятны до заключения договора и внесении залога. Это позволит избежать многих недоразумений.
Автор: Соня Шевченко Фото: shutterstock.com по материалам сайта: aussiedlerbote.de
Больше информации о недвижимости, организации бизнеса и возможности получения вида на жительство в Германии читайте на сайте: https://german-property.ru