Сергей Петрович, мужчина пятидесяти лет, решил купить квартиру для своей двадцатипятилетней дочери. Было у него всего два миллиона рублей, а квартиры дорожали прямо на глазах. Неожиданно ему попалось на глаза объявление, что продается двухкомнатная квартира в центре города всего за один миллион девятьсот тысяч рублей.
Созвонившись с риэлтором, Сергей Петрович поторопился посмотреть эту недвижимость. Когда он приехал в назначенное время, то дверь ему открыла, как он подумал, хозяйка квартиры. Женщина была примерно его возраста. Он осмотрел квартиру. Квартира находилась на четвертом этаже панельной пятиэтажки. Комнаты были раздельные, как и санузел. Кухня была правда всего шесть квадратных метров, но это не проблема.
В разговоре женщина пояснила, что квартиру продает ее сожитель, который сейчас на работе. В настоящее время квартиру продать нельзя, потому что ее хозяин взял в частной фирме деньги в долг в залог этой квартиры. Брал он триста тысяч, а сейчас должен девятьсот тысяч и с каждым днем долг растет. Скоро у них просто отберут эту квартиру.
Она показала договор займа, и по телефону в договоре Сергей Петрович позвонил хозяину этой фирмы и предложил ему снять в регистрационной палате ограничение на продажу квартиры.
-Я куплю эту квартиру и сам отдам вам вашу долю – сказал он хозяину фирмы.
- Пусть он сначала долг вернет, а потом, что хочет, то и делает – услышал он в ответ.
Сергей Петрович понял, что хозяин этой фирмы мысленно уже за триста тысяч забрал эту квартиру себе. Ему надо просто немного подождать.
В это время пришла риэлтор. Тоже не молодая и полная женщина. Она рассказала, что хочет помочь попавшему в долговую кабалу владельцу квартиры. Если Сергей Петрович погасит их долг перед фирмой-заемщиком, то через пять дней ограничения на продажу будут сняты и он, доплатив остаток денег, сможет оформить квартиру на себя. Правда одна четвертая квартиры находится в собственности родственника хозяина квартиры, который живет в другом городе. Он тоже подъедет в регистрационную палату в день оформления сделки.
- Заплачу я за них долг, а они не станут мне квартиру продавать? Спросил Сергей Петрович.
- Мы с ними такой договор заключим, что им не выгодно будет отказаться от продажи – пообещала риэлтор.
- А они потом где жить будут. Вы же тоже процент за свои услуги возьмете – поинтересовался дальнейшей судьбой хозяев квартиры Сергей Петрович.
- Купим им что-нибудь – был неопределенный ответ риэлтора.
Сергей Петрович понял, что два хищника терзают беззащитную жертву. Ничего никто им не купит. Останутся они на улице, и риэлтор просто хочет урвать свой кусок пирога. Возможно даже, что Сергея Петровича не кинут, и он сможет оформить на себя эту квартиру. С другой стороны беспокоил неизвестный совладелец квартиры, и не хотелось наживаться на чужой беде.
- Я подумаю – сказал он и пошел на выход.
Через месяц ему позвонила, риэлтор и предложила купить эту квартиру уже за один миллион шестьсот тысяч рублей, но Сергей Петрович решительно отказался.