Тепловой контур дома — это стадия его готовности, на которой вы можете приостановить строительство на длительный срок, без ущерба для возведенной конструкции. Тёплый контур включает следующие обязательные элементы: фундамент, стены, окна и двери, утепленную крышу, вводы для коммуникаций.
Полы и внутренние лестницы в тёплый контур дома не включены, т. к. могут быть сделаны на втором этапе строительства. В целях удешевления первого этапа некоторые компании не включают в понятие «теплового контура» утепление крыши. По нашему мнению, это удорожает и усложняет второй этап, т. к. подвести утепление под готовую крышу без её разбора практически невозможно.
Какие виды работ входят в этап «Тепловой контур»
1. Проектные работы.
1.1. АР — архитектурные решения.
- Общие данные.
- Маркировочные планы этажей.
- Фасады.
- Разрезы.
- Планы фундамента.
- Планы кровли.
- Спецификация оконных и дверных проёмов.
1.2. КР — конструктивные решения:
- конструктивный 3D-вид сруба;
- побревновка по осям;
- схемы по венцам;
- карты раскроя.
1.3. 3D-визуализация.
2. Фундамент.
2.1. Вариант № 1.
Свайно-ростверковый ж/б фундамент. Сваи диаметром 250 мм на глубину промерзания. Ростверк 500 х 400 мм.
Виды работ:
- планировка, разметка дома;
- выемка грунта без вывоза в отвал;
- устройство буронабивных свай диаметром 250 мм;
- устройство песчаной подушки 0,2 м;
- установка опалубки;
- монтаж армокаркаса;
- монтаж вентиляционных отверстий;
- приём бетона и заливка фундамента.
Материалы:
- арматура d12;
- бетон М250 (с доставкой миксером);
- метизы, расходный материал.
Дополнительно — устройство монолитной плиты *
2.2. Вариант № 2.
Монолитная плита.
Виды работ:
- снятие грунта без вывоза в отвал;
- простилание геотекстиля Дорнит 200;
- песчаное основание 200 мм;
- укладка утеплителя Пеноплекса 50 мм;
- устройство подушки из щебня 20–40ф, 200 мм.
Материалы:
- бетон М250 (с доставкой миксером)
Толщина плиты 200 мм
Замена слабонесущего грунта на песчаную подушку с послойным трамбованием от 1,5 м *
3. Коробка.
3.1. Подвенечный оклад.
- Гидроизоляция под подкладную доску/брус в один слой.
- Подкладная доска/брус.
- Крепёж доски (анкеры).
- Антисептирование.
3.2. Деревянная коробка.
Профилированный брус хвойных пород камерной сушки с компенсационными пропилами. Профиль бруса — немецкий. Сечение 150 х 150, 150 х 200, 200 х 200.
Виды работ:
- выборка чаш на четырёхстороннем фрезерном станке;
- антисептирование;
- сборка на шовный герметик для дерева EROTEX;
- утепление чашки
- покраска стен снаружи защитно-декоративным покрытием для древесины АКВАТЕКС®.
Материалы:
- профилированный брус хвойных пород камерной сушки;
- берёзовые нагели;
- герметик для дерева EROTEX;
- монтажная пена/джут;
- метизы и перфорированный крепёж;
- балки перекрытия 200 х 70 мм;
- половые лаги (при установке домокомплекта на ж/б ростверк).
4. Кровля.
- Стропильная система — доски 50 x 200 мм (массив 8–14 % влажности).
- Диффузионная мембрана.
- Контробрешётка/обрешётка.
- Планки фронтонные, карнизные, примыкания.
- Металлочерепица GrandLine или мягкая кровля Docke.
- Водосточная система Docke.
- Отделка свесов кровли строганой доской t = 20 мм.
- Покраска отделки свесов кровли защитно-декоративным покрытием для древесины АКВАТЕКС®.
- Теплозвукоизоляция кровли базальтовым утеплителем Rockwool t = 200 мм.
5. Окна и двери.
- Обсадные коробки оконных и дверных проёмов.
- 2-камерные ПВХ-окна.
- Москитные сетки.
- Двери входные.
- Внешние наличники массивные с шапкой, отливом и доборными элементами.
- Покраска комплекта наличников кроющим антисептиком для древесины АКВАТЕКС® СКАНДИ.
6. Полы.
- Подбой доской снизу половых лаг (при установке домокомплекта на ж/б ростверк).
- Устройство настила чернового пола по балкам перекрытия.
- Пароизоляция.
- Крыльцо.
- Терраса, балкон.
7. Прочие расходы.
- Доставка и все транспортные расходы.
- Организация проживания рабочих.
- Расходные материалы.
- Накладные расходы предприятия.
- Вывоз мусора.
* Опционально, стоимость оплачивается отдельно.
Где заказать такой дом?
Если хотите узнать стоимость, получить проект дома из бруса, то заходите на сайт компании «Ксилургу». Ознакомиться с выполненными проектами, выбрать готовые предложения можно на нашей страничке в VK.