Как-то уж очень вовремя правительство Медведева "сбежало" в отставку. 2020 год может стать кульминационным по последствиям и и тяжким исходам некоторых "мутных" реформ и "рывков". Похоже то, что натворили эти ребятишки, россиянам придется тащить на своём "горбу" ещё десятилетиями.
"После нас - хоть потоп !"
Как заявляют аналитики. жильё в России опять подорожает, причём весьма существенно – на 20% и уже к концу года ! Ещё одним следствием внедрённого отставным правительством проектного финансирования, явилось то, что застройщики по всей стране сворачивают проекты, оставляя на улице дольщиков. Причём "на улице" не фигурально, а буквально - на холоде и снежочке. Пока головастому Дмитрию Анатольевичу придумывают новую должность и обставляют кабинет, рынок жилья переживает огромную встряску и готовится к кризисным последствиям.
Застройщики банкротятся, оставляя после себя либо пустырь на месте, где должен был вырасти жилой квартал, либо голые бетонные скелеты. В Пензе за последние три года количество застройщиков сократилось с 44 до 13. В Твери в начале прошлого года работали 57 застройщиков, а сейчас их 47. В Анапе застройщиками перенесены сроки сдачи 9 домов общей площадью 97 тысяч квадратных метров. Причина кризиса строительного рынка – ужесточение федерального закона об участии в долевом строительстве.
«У меня ипотека до пенсии, – рассказывает один из протестующих. – Как вообще на это можно смотреть? Спасибо за испорченную старость! Я её встречу в нищете на 16 квадратах вчетвером с двумя разнополыми детьми. Вот к чему приводит деятельность наших чиновников».
У застройщиков забрали право тратить средства, полученные от дольщиков, по своему усмотрению. Сейчас действует железное правило: сдал дом – получил деньги. Когда утверждался закон, предполагалось, что для приобретателей недвижимости в строящемся доме это станет дополнительными гарантиями сохранности сбережений, так как деньги хранятся на специальном эскроу-счёте. Но, как обычно, на деле получилось хуже некуда. Продажа квартир по договорам ДДУ была основополагающим механизмом финансирования строительства. По сути, это были бесплатные и очень нужные для застройщика деньги. Сейчас же он вынужден занимать средства в банках на весь цикл строительства.
Обожаемые и опекаемые разбежавшимся правительством банки "дерут" сейчас с застройщиков "три шкуры". Ставки стартуют от 12%. Это при том, что ключевая ставка в два раза меньше. Из-за того, что стройки встают, а предложения по жилью сокращаются, цены растут. Работают обычные рыночные механизмы. Кроме того, застройщики, которые остались в игре, вынуждены тянуть стоимость вверх, чтобы покрыть убытки, связанные с кредитами. В 2020 году стоимость квадратного метра первичного жилья в России может вырасти на 20%. Кто будет покупать квартиры по повышенному прайсу, в условиях катастрофически снижающихся доходов населения ?
«Строительный сектор сейчас находится на грани предбанкротного состояния, и скоро всё рухнет, поскольку продаж нет, – уверен генеральный директор юридической компании Алексей Петропольский. – Многие застройщики на сегодняшний день уже не платят тело кредита банкам, а платят только проценты. Тело перекладывается на дальнейший срок, и когда этот срок наступит, непонятно».
С помпой и "визгами" о трепетной заботе о средствах граждан, была запущена очередная медведевская реформа, работающая только на новое сверхобогащение банков и уже частично парализовавшая строительную отрасль.
Потому, что мы - БАНДА !
Без сомнения, новые и новые злокачественные "болячки" последствий удалой деятельности меркантильно-невежественного и ангажированного правительства Медведева будут "выскакивать" сейчас постоянно.
Интересно. неужели всё так и закончится - всего лишь отставкой ? Группа правительственных деятелей под мудрейшим руководством Дмитрия Медведева натворила столько, что последствия могут оказаться фатальными. Неужели "разросшиеся" погосты и огромная, ежедневно пополняющяяся армия нищих, закончится для министров лишь перемещением чиновничьих задниц в другие кресла ? Очень бы хотелось увидеть всю эту гоп-команду на скамье подсудимых, ведь должны же они, хоть как-то заплатить ? Мы же, платим за их выкрутасы своим здоровьем и жизнью ...
А трупы после античеловеческой пенсионной реформы Россия будет собирать ещё десятилетия ... Здоровья вам , Дмитрий Анатольевич, новых моделей айфона и мягкого кресла на новой должности !
Приглашаю Вас подписаться на мой канал !