Российское правительство планирует обеспечить выход арендодателей квартир из тени.
Текущая система налогообложения предполагает четыре варианта ставки по оплате дохода:
НДФЛ — налоговая ставка составляет 13%
УСН — налоговая ставка равна 6%
Патент — размер налога — 6% от среднего дохода
Налог на профессиональный доход - ставка по налогу - 4% от доходов, полученных от физических лиц, и 6%, если доход получен от ИП
Эксперты посчитали, что примерно 200 миллиардов рублей ежегодно можно получать в качестве налога от россиян, которые сейчас сдают свою недвижимость без оформления официального договора.
На конец 2019 года ориентировочно 5,2 миллиона квартир сдаются в длительную аренду. Власти хотят обязать всех арендодателей проходить регистрацию на специальной платформе-агрегаторе. После этого станет известно точное количество жилплощади, сдаваемой в аренду.
Примечательно, что государство решило внедрять - эту инициативу не мерами наказаний, а привлекать людей плюшками.
Для привлечения граждан к этой платформе, правительство планирует представить дополнительные бесплатные приложения в системе: создание и заключение электронного договора аренды квартиры, льготное страхование жилья и услуги налогового агента.
ПОНЯТНО, что такие меры проблему не решат, может что-то ещё придумают!
С точки зрения же урбанистики и создания комфортных городов, всё-таки данная проблема актуальна.
Регуляция данного вопроса необходима! По как минимум трём причинам.
Хозяева арендных квартир часто не сильно утруждают себя поддержанием жилища в хорошем порядке да и вкладываться в такие объекты смысла нет, ведь арендатор может убить квартирку в хлам.
Тем более арендаторы таких квартир ответсвенности не несут. Шумные компании, не участие в жизни дома и другие проявления безответственности, вполне логичны.
Еще одна проблема возможные разборки двух этих категорий из-за денег и состояния имущества.
Ну это если очень кратко! )))
Подробнее разберу в следующих статьях, если такая тема интересна, ставьте ЛАЙК! Чтобы быть в жизни городов - оформляйте подписку на канал УДОБНО ЖИТЬ!