Читайте данную статью очень внимательно и результат Вас ПОРАЗИТ!!!
Всю жизнь проработал на Благовещенском арматурном заводе, общий стаж 41 год. С заработной платой 47.000 рублей вышел на пенсию. Работа очень тяжёлая, а здоровье уже не то, что в молодости. Вот и сел дома у телевизора с газеткой. Пенсия 18.900 рублей в месяц. Живу один, свободного времени МОРЕ!!!
Как-то раз ко мне приходит давнишняя соседка, этажом ниже и говорит, что переезжает в Китай к детям жить на постоянную основу, а вот квартиру продать не может (ремонт ещё с советских времён). Квартира двухкомнатная, тёплая, светлая. А у меня как раз в это время сын гостил (сам живёт во Владивостоке). Соседка попросила меня на пару месяцев присмотреть за квартирой и отдала ключи. Я согласился.
Ну, сын услышал наш разговор и вечером попросил меня показать ему квартиру. Мы спустились, он всё, тщательно осмотрел, и мы поднялись обратно. На мой вопрос, зачем ему эта квартира, он сказал, что утром мне всё расскажет.
Утром за завтраком сын предложил мне очень интересную схему заработка на таких вот квартирах, которые люди сдают либо за квартплату, либо за небольшую цену на длительный срок. Сначала я не поверил, что смогу осуществить эту идею, но сын мне всё детально расписал. В данной схеме справится даже школьник младших классов, а уж пенсионер с мозгами и подавно.
Единственное, что я хочу именно сейчас донести до каждого, кто читает эту статью: если Вы повторите, всё, что я Вам напишу, Вы будете обречены на успех с заработком от 100.000 рублей ГАРАНТИРОВАННО!!!
В чём же суть ЗАРАБОТКА:
ЭТО ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА КВАРТИР!!!
Первое, что я сделал, зарегистрировал ИП (стал Индивидуальным Предпринимателем). Процедура очень простая и сложностей не составит не у кого. В налоговой службе Вам всё объяснят и раскладут по полочкам.
Второе, я написал смс своей соседке с просьбой о встрече. Она приехала через три дня. Я предложил ей снять её квартиру в аренду на 11 месяцев, но она согласилась только на 6 месяцев с условием, что я сделаю косметический ремонт. Мы заключили договор (все образцы бланков договоров есть в интернете).
Третье, я закупил самые недорогие обои. Попросил своего соседа помочь мне с их поклейкой (сосед часто выпивает и его помощь мне обошлась в 2.000 рублей за три дня ремонта). Затем договорился со своей соседкой десятиклассницей, что она вымоет всю квартиру и почистит мягкую мебель (всю химию: порошки, крема и гели я купил в магазине за 1.000 рублей). Соседка мыла квартиру два дня, и я заплатил ей 2.000 рублей.
В дальнейшем я нанял уборщицу для квартир. После съезда с квартиры жильцов, она приезжает и быстро убирается!
Но квартира ещё не была ГОТОВА!!!
Четвёртый и самый главный пункт – это то, что будет находиться в квартире!
Спустя два года работы с квартирами, я хочу Вам расписать всё, что должно быть в двух комнатной квартире для сдачи в посуточную аренду.
Итак:
Мебель в спальне:
1. Двуспальная кровать.
2. Две тумбочки по бокам кровати.
3. Шкаф для одежды.
Мебель для гостиной:
1. Раскладной диван.
2. Телевизор на стене.
3. Небольшой столик.
4. Стул для столика.
Мебель на кухне:
1. Стиральная машина.
2. Холодильник.
3. Микроволновая печь.
4. Эл. Плита или Газовая.
5. Минимальный кухонный гарнитур.
6. Стол.
7. Четыре стула.
8. Часы на стене.
Мебель в прихожей:
1. Шкаф.
2. Подставка для обуви.
3. Большое зеркало.
В ванной обязательно умывальник и зеркало с полочками.
Согласитесь, что такой минимальный набор мебели может находиться в любой квартире. Здесь у меня всё было (на моё счастье). Пришлось даже лишнее к себе унести.
А вот теперь, всё необходимое для жизнедеятельности постояльцев:
1. Утюг
2. Гладильная доска
3. Раскладная сушилка
4. Четыре постельных двуспальных набора
5. Четыре больших банных полотенца (в ванну)
6. Четыре средних полотенца (в ванну)
7. Два маленьких полотенца (на кухню)
8. Мусорное ведро (на кухню)
9. Набор посуды на шесть персон: плоские тарелки, глубокие тарелки, кружки для чая, большие ложки, маленькие ложки, вилки, фужеры.
10. Штопор, открывашка, набор поварёшек и лопаток.
11. Средство для мытья посуды и губка.
12. Соль, сахар, перец, сода, бутылка минералки, подсолнечное масло.
13. Жидкое мыло на кухню и в ванну.
14. Веник, совок и половая тряпка.
15. Сковородка и кастрюля.
16. Эл. Чайник.
17. Туалетная бумага и освежитель воздуха.
18. ОБЯЗАТЕЛЬНО: WI-Fi и КАБЕЛЬНОЕ ТЕЛЕВИДЕНИЕ!!!
В принципе, это всё самое необходимое для заезда жильцов. Один комплект постельного белья при въезде гостей будет заправлен сразу на двуспальной кровати, второй лежать в шкафу для раскладного дивана. Два больших полотенца и два средних для ванны будут лежать в шкафу, одно маленькое полотенце будет висеть на кухне.
После съезда жильцов, уборщица меняет все комплекты постельного белья, полотенца, моет полы, подоконники, зеркала, туалет, ванну, всю кухню и посуду. Уборка длится примерно два часа. Досыпается если нужно сахар, соль, перец и прочее. Выносится мусор. Всё бельё и полотенца стирает и готовит на завтра.
Ну а теперь вся экономическая составляющая этого бизнеса:
Номер в гостинице стоит от 2.000 до 12.000 рублей в сутки. Квартира за 3.000 рублей в сутки, если снимаю на трое и более суток, то стоимость 2.500 рублей за сутки. Уборщица 400 рублей за квартиру и 100 рублей досыпать продуктов и докупить химии для уборки.
За месяц квартира сдаётся минимум 22 дня. Если квартиру снимают по 3.000 рублей минус 500 рублей, то получается 2.500 рублей в сутки ЧИСТЫМИ. 22х2.500=55.000 рублей. Аренда квартиры 15.000 рублей со всеми вычитами.
Получается с одной квартиры в месяц 40.000 рублей. ЧИСТЫМИ!!!
За два года я набрал 10 убитых квартир, сделал в них простой косметический ремонт и сегодня без особых усилий зарабатываю минимум 400.000 рублей в месяц.
Главное, что я понял за два года работы на посуточной аренде:
Если не бояться и РАБОТАТЬ, можно жить той жизнью, которой не успел пожить в молодости. Сегодня я дал Вам очень серьёзную информацию. Если решитесь ей воспользоваться, шанса на проигрыш у Вас не будет!!!
РАБОТАЙТЕ ПО МОЕЙ СХЕМЕ И ЗАРАБАТЫВАЙТЕ МИЛЛИОНЫ!
Подписывайтесь на мой канал и я буду радовать Вас новыми публикациями четыре раза в день с уникальным контентом! Такого на просторах интернета Вы не найдёте. Каждая моя статья будет исполнять Ваши желания со 100% ГАРАНТИЕЙ!!!