Вы затеяли ремонт квартиры или строительство коттеджа, и сразу же возникает вопрос об исполнителе вашей затеи. Выбор невелик. Рынок таких работ заполняют мастера-одиночки, организованные бригады и строительные фирмы.
Вы остановили свой выбор на незнакомом мастере-одиночке. Чего следует опасаться в таком случае? Человек, которому вы доверились, может просто исчезнуть, как только получит аванс или деньги на материалы. Случается, что мастер-одиночка начал работу и выполнил определенный объем, но вдруг «уходит в запой» или, бросив работу, вообще уезжает в другой город по каким-то важным для него причинам. Лишние хлопоты, испорченный материал и головную боль вам такой выбор может обеспечить надолго.
Но вы можете выбрать организованную бригаду. Правда, слово «организованная» слишком громкое для данного случая. Чаще всего это приехавшая в Россию на заработки группа граждан одной из бывших республик СССР. У всех таких бригад одна особенность: стремление поскорее закончить работу и уехать домой или приступить к следующему заказу. В ответ на справедливые претензии и требования вы всегда услышите примерно следующее: что они и так работают почти, что за полцены, что за переделку вы должны платить отдельно, что они вообще могут бросить работу и уехать. Кроме того, такие бригады все материалы, как правило, закупают на рынке, где подешевле, не особенно заботясь о качестве. Впоследствии это проявляется всевозможными протечками, замыканиями, трещинами.
Однако справедливости ради необходимо сказать, что было бы непростительной клеветой утверждать, что среди одиночек или в бригадах не бывает настоящих мастеров своего дела, отлично выполняющих все заказы. Найти таких мастеров помогут рекомендации ваших знакомых, которые остались довольными их работой.
Остался третий вариант выбора – строительные фирмы. На ваш вопрос о цене на ремонт одного квадратного метра ни в одной фирме вам сразу не ответят. Скажут, что прежде надо осмотреть квартиру. После осмотра вам назовут цену, которая может значительно быть выше той, которую называли во время телефонного разговора. Но вас должно насторожить и то, что фирма берется выполнить работу по цене, которая заметно ниже той, что устоялась на рынке. В этом случае к вам могут прислать малоквалифицированных рабочих, могут применять материал низкого качества, допускать нарушения технологии.
С особым вниманием необходимо отнестись к составлению сметы, которую вам предложат подписать. Например, нельзя соглашаться с пунктом, который гласит, что в смете заложены не все расходы, что часть их вы будете нести по, так называемому, факту. Вы вправе требовать полностью отработанной сметы, в противном случае вы можете потерять контроль над своими расходами. А что касается сроков выполнения работ, вы должны знать, что технология ремонтно-строительных работ требует выдерживать время между отдельными операциями.
Такие интервалы иногда могут быть равными четырем неделям.
Была ли полезна вам дорогие читатели эта статья, может у вас найдётся лучший совет?
Напишите в комментариях. Ставьте лайк.
Подпишитесь на мой канал. Спасибо, что прочли до конца.