ЖК "Инновация" - жилой комплекс комфорт-класса, который возводит ГК "Гранель" в пос. Новоивановское Одинцовского городского округа.
Дома строятся по монолитной технологии, всего запланировано 4 корпуса переменной этажностью 10-24 этажей. Срок сдачи 1 очереди запланирован на 3 кв. 2020 года.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Локация комплекса очень интересная. В отличие от многих новостроек привлекающих покупателей близостью к Сколково данный комплекс действительно расположен по границе с инновационным центром, буквально через улицу от СколТеха. Таким образом, будущим жителями ЖК будет удобно пользоваться всей инфраструктурой Сколково. В частности в плотную к СколТеху запланировано строительство крупного многофункционального спортивного комплекса "SK Арена" в котором будут залы для занятия футболом, баскетболом, волейболом, хоккеем, фигурным катанием, боевыми единоборствами.
КВАРТИРЫ
Застройщик предлагает квартиры от 19 до 76 кв.м., высота потолка 2,8-3 м. Таким образом выбор квартир в этом ЖК достаточно стандартный, больших или двухуровневых квартир тут нет. Стоимость квартир начинается от 4,2 млн рублей. С другой стороны представленные планировки квартир соответствуют тренду. Так как сегодня большой спрос на небольшую площадь квартир с максимальным количеством комнат.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
МЦД
В пешей доступности от ЖК "Инновация" находится станция МЦД "Сколково". Сейчас до неё дойти можно за 18 минут, после строительства МФК "Гелион" пеший маршрут должен несколько сократится и составит примерно 12 минут.
Автобус из Сколково
Примерно в 500 метрах от ЖК на территории Сколково имеется автобусная остановка. Автобусы и маршрутки из Сколково до метро отправляются каждые 10-15 минут.
Автобус с остановки Три Кита
В 800-900 метрах от ЖК на Минском шоссе находится остановка "ТЦ Три Кита". Все автобусы, которые идут из Одинцово, Краснознаменска, Лесного городка до метро проходят через эту остановку. Соответственно тут автобусы и маршрутки останавливаются ещё чаще чем отправляются из Сколково.
Автобусы из Сколково и от остановки ТЦ Три Кита едут до метро Молодёжная, Славянский бульвар, Кунцево и Киевская. Расстояние до метро небольшое и без пробок время в пути составит порядка 10 минут, в рабочий день стоит ориентироваться на 20-30 минут.
Авто
Новостройка расположена в 2х километрах от МКАД по Минскому шоссе. Выезд из ЖК на Минское шоссе расположен уже после съезда с Можайского шоссе на Минское шоссе, поэтому утром все одинцовские пробки останутся у будущих жильцом комплекса позади. На участке от ЖК до МКАД заторов обычно не бывает. А вот вечером в пробках придётся потолкаться на минское шоссе от МКАД до ЖК.
ИНФРАСТРУКТУРА
1. Строительство своей школы и детского садика в комплексе "Инновация" не предусмотрено, предполагается использование жильцами Немчиновского лицея и 2х детских садиков, расположенных в посёлке.
2. Запланированы фитнес-центр (1250 кв. м) и торговый центр (1476 кв. м)
3. На первых этажах жилых домов предусмотрены коммерческие помещения под магазины, кафе, булочные, аптеки, салоны красоты, отделения банков и т.п.
4. Подземные паркинги на 489 машиномест. Паковочные места не доступны для покупки, их только будут сдавать в аренду.
5. Проектом предусмотрены современные детские и спортивные площадки, а также дворы без машин.
ЛИКВИДНОСТЬ КВАРТИР: СТОИТ ЛИ ПОКУПАТЬ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ?
В 2019 году на границе Сколково и Одинцово открылись бизнес центры класса "А" - Орбион, Амальтея и Стратос. Данные бизнес центры находятся на расстояние 15-20 минут ходьбы от строящегося жилого квартала. Очевидно, что в них и других бизнес-центрах делового кластера Сколково в скором времени будет большое количество рабочих мест. Кроме того, прямо под окнами ЖК расположен СколТех. Поэтому, можно быть уверенными, что в ближайшее время спрос на покупку и аренду квартир в этом районе будет расти.
ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА: ФОТО И ВИДЕО
Январь 2020 г.
Если у вас остались вопросы по ЖК "Инновация" спрашивайте в комментариях!