Минстрой который год не оставляет надежды вывести из тени рынок съемного жилья. В качестве панацеи ведомство предлагает создать специальную электронную платформу, где сольются данные ФНС и ГИС ЖКХ. Перекрестный анализ сведений позволит гарантированно выявлять россиян, уклоняющихся от уплаты налогов с дохода от сдачи своих квартир. Стоимость создания этого глобального сервиса остается загадкой, но чиновники полагают, что при любых затратах игра стоит свеч. В Минстрое уверяют, что в России сдается около 5 млн квартир. Исходя из этого, упущенные доходы бюджета могут достигать 200 млрд рублей в год.
По замыслу чиновников, новый сервис для легализации неплательщиков должен привлекать россиян удобством и простотой. Электронное приложение позволит арендодателям заключать договор аренды онлайн, регистрировать арендаторов по месту проживания, страховать жилье и передать данные в налоговую. Но будет наивно полагать, что появление цифровой платформы вызовет ажиотажный поток желающих платить налоги. Примером может служить режим самозанятых, который был пилотно обкатан в 4 субъектах страны. Несмотря на неоспоримое удобство электронного приложения, число зарегистрировавшихся самозанятых за год едва достигло 330 тыс. А их реальное количество, по оценке властей, превышает 20 млн человек.
Нюанс в том, что режим самозанятых наиболее выгоден трудоустроенным россиянам, пенсионные взносы которых уплачивает работодатель. А вот все остальные, уплатив доход с профессиональной деятельности для сохранения стажа и пенсий обязаны делать отчисления в ПФР, как это делают индивидуальные предприниматели. Но если ИП уменьшают налог УСН на сумму страховых взносов, что нивелирует эти затраты, то самозанятые такого права не получили.
Экономические неурядицы и падение доходов привели к тому, что для населения уклонение от налогов стало обыденным и приобрело характер национального вида спорта. Реалии таковы, что этот налоговый "пряник" властей без кнута не съесть, поэтому борьба с неплательщиками налогов будет ужесточаться и приобретать конфискационный характер.