Здравствуйте, мои дорогие читатели.
После приобретения собственного жилья всем нам хочется, чтобы в нем было красиво и уютно. Чтобы, приходя домой, мы наслаждались любимой мебелью, техникой и домашним уютом в целом.
Для начала давайте представим, что у нас в распоряжении есть квартира с "бабушкиным" ремонтом, явных дефектов коммуникаций не наблюдается, общее впечатление - все сильно устарело, но жить можно.
До того, как войти в чудесный и сумасшедший мир ремонтных работ и подготавливать квартиру, давайте проясним причины покупки и выберем подходящий для нас ответ:
1) Это моя первая квартира, я выбрал ее потому, что это был наиболее подходящий вариант за ту сумму, что я располагал. Теперь я живу один и впереди у меня все прелести самостоятельного быта!
2) Это моя первая / не первая квартира, я выбрал ее после долгих поисков и учитывал площадь, расположение, этаж, близлежащую инфраструктуру. Меня все полностью устраивает.
3) Это моя первая / не первая квартира, меня устраивает площадь, мне не важно расположение, этаж, близлежащая инфраструктура.
Если мы выбрали вариант 1, то приступаем к дальнейшим рассуждениям.
При выборе варианта 2 мы понимаем, что мы планируем проживать в этой квартире, в ней достаточное количество комнат и их размер, приемлемый этаж, удобная парковка, близлежащий детский садик и пивной ларек, то есть смысл делать качественный ремонт с заменой проводки, устройством пола, оформлением ванной комнаты и прочими прелестями современной комфортной жизни.
При выборе варианта 3 все индивидуально, но, может, если все устраивает и нет значительного износа коммуникаций, то не стоит затевать дорогостоящее и времязатратное предприятие? Лучше на эти деньги купить удобный диван и большой телевизор?
Для начала, по возможности, стоит включить квартиру в ваш повседневный ритм жизни: Переночевать, с утра принять душ, позавтракать, уехать на работу, приехать, припарковать автомобиль, подняться на ваш этаж с покупками...
Спустя некоторое время вы начнете понимать, как вы чувствуете эту квартиру, ее расположение и т.д
Далее, нужно понять, что вам в ней нравиться и что нет, к примеру:
1) Нравиться: Близлежащяя инфраструктура, близость от работы, тихий район, дружелюбный сосед-алкоголик.
2) Не нравиться: Отсутствие/сложность парковки около дома, высота этажа, количество комнат.
Исходя из этого, делаем следующие возможные выводы:
1) Мне абсолютно нравиться эта квартира. Сложности есть, но для меня они не существенные. На другую менять я ее не собираюсь.
2) Мне абсолютно не нравиться эта квартира. Сложности есть, и для меня они существенные. При возможности я постараюсь обменять ее на более просторную / в другом районе.
3) Я пока живу в этой квартире в одиночестве. Меня все устраивает, но мне не нравиться отсутствие ремонта. Стыдно приводить гостей и родственников. Но я точно знаю, что если здесь будет проживать кто-то еще, места маловато.
Если мы выбрали вариант 1, мы понимаем, что мы планируем проживать в этой квартире, в ней достаточное количество комнат и их размер, приемлемый этаж, удобная парковка, близлежащий отдел полиции и лавочка с бабками, то есть смысл делать качественный ремонт с заменой проводки, устройством пола, оформлением ванной комнаты и прочими прелестями современной комфортной жизни.
Если мы выбрали вариант 2, то, возможно, стоит подкопить и переехать в удобное для нас жилье?
Если мы выбрали вариант 3, лучший выход для нас - простой косметический ремонт (обои, линолеум, мебель и техника (которую потом можно будет перевезти) и т.д., в общем - наведение внешнего блеска, свежесть которого будет радовать глаз и еще больше - кошелек. Но помните, что даже банальная переклейка обоев может потянуть за собой проблемы в виде осыпающейся штукатурки, а там и понеслось...
И, в завершение, несколько свободных тезисов:
1) Ремонт никогда не окупается при продаже, за исключением предпродажного ремонта, с привлечением опытных в этом деле специалистов и барахолок.
2) Ваши идеи и вкус не всегда разделят и восторженно примут другие. Кислотный потолок и винтажные арки многие сочтут лишним.
3) Финальный ремонт никогда не будет выглядеть, как на картинках в интернете. В быту нет поставленного света, идеальной чистоты и фотошопа.
4) Однушка-студия, в особенности, в домах старой постройки - зло. Спать, готовить пищу, хранить личные вещи и принимать гостей в одном помещении не комфортно.
5) Продавать квартиру с хорошим капитальным ремонтом и душевной отделкой продавать больно. К сожалению, многих интересует только замененные стояки, стеклопакеты и красивые обои в цветочек. Оценить качественную проводку и удобную сантехнику могут лишь единицы. Для большинства ремонт это вынести мертвую бабку и переклеить обои.
Напоследок стоит упомянуть, что все вышесказанное личное дело каждого, но пожалуйста, просто проанализируйте эту информацию.
Знаю, что кому-то это статья точно поможет решить для себя, стоит ли начинать и и по карману будет ли закончить, а значит будем общаться дальше)
Автору будет очень приятно увидеть ваши лайки 👍 и комментарии