Можно ли инвестировать в долг? Я считаю что нужно! Но не всем и не всегда) Личные размышления...
Можно прочитать кучу книг, посмотреть сотни мотивирующих и обучающих роликов, но так и не понять что не так в твоей жизни и почему не получается начать что-либо менять.
До недавнего времени меня разрывало на части..
С одной стороны - на мне висит кредит на 1 000 000, надо бы его закрыть, и тогда можно начать быстрее гасить ипотеку на 2 250 000руб..
Но кредит все таки на целый миллион... да, я могу поднапрячься, и закрыть его не за 4 а за 3 или даже за 2 года.. Заодно можно рефинансировать ипотеку под меньший под 9% вместо 12 и на 12 лет вместо 15.. это даст еще тысячи 4 в месяц.
А там и платеж по ипотеке можно увеличить с 27 000 до 53000 (сумма платежей по кредиту и ипотеке)..
Итого я избавлюсь от долгов не за 15 лет, а всего за 7!!!!!!!!!!
УРА!!! НЕСИТЕ ШАМПАНСКОЕ!!! Я ФИНАНСОВЫЙ ГЕНИЙ И КЛАССНО ВСЕ ПРИДУМАЛ!!!!!
С другой стороны... это 7 лет пахать, во всем себе отказывать... и что получить? Гордый и важный НОЛЬ!! То есть у меня не будет никаких накоплений. Через 7 лет у меня просто не будет долгов.
Сюда вставить расчеты по кредиту и продолжением расчеты по ипотеке. Поправить конечные цифры.
Не знаю кто как к этому относится, но вот уже пол года я пытался заставить себя двигаться в этом направлении. Почти безрезультатно.
Ведь машина ломается, и вообще она старая (11 лет, 240 000км пробега) и просто хочется машину поинтереснее. А еще в отпуск очень хочется да и вообще надо...
А как же диван? я и так полтора года без дивана живу. Да и потолок надо бы таки сделать. А уж про зубы я вообще молчу...
Да, я смог на тысячу рублей уменьшить ежемесячный платеж (рефинанс,правда с увеличением срока и суммы). Но так ни разу и не смог себя заставить досрочно отдать эту несчастную тысячу рублей. Как и не смог начать ее откладывать. то-то постоянно удерживает от досрочного гашения долга.
Единственное достижение - получилось уйти от использования кредитки.
Я читал много разных книг по финансам в целом и инвестиция в частности, но мне не получалось понять как я вижу себя в этом мире финансов и за что мне ухватиться, чтобы выбраться из своей финансовой ямы. И, желательно, не сойти с ума в процессе.
И тут друг мне посоветовал прочитать детскую книгу про навыки обращения с деньгами. Это книга Бодо Шефера "Пес по имени Мани".
Это волшебная книга. Она помогла мне наконец понять куда и как мне двигаться. А также помогла моей жене принять тот факт, что накопления можно делать не только с помощью банковских вкладов. (И теперь я не один в этом сражении)
Если вкратце, то мой дальнейший план на финансовую жизнь можно описать несколькими мыслями из книг от двух авторов.
1) Бодо Шефер: Практически невозможно заставить себя долго стремиться к нулю.
2) Роберт Кийосаки: Чтобы стать богатым человеком надо покупать активы а не пассивы.
3) Роберт Кийосаки: Не столько важно сколько у вас расходов. Важно - кто их оплачивает.
4) Роберт Кийосаки: Богат не тот у кого много денег, а тот кто получает больше чем тратит.
После этого я пришел к простой мысли. Мне нужно больше свободных денег, чтобы купить больше активов (На данный момент я планирую инвестировать в дивидендные акции Российских компаний и Американских).
Больше свободных денег я решил добыть из двух источников: Изменить месячный финансовый план семьи и пойти по другому пути рефинансирования. Подробнее об этом написано в статьях про семейный бюджет (ссылки внизу)
Выводы насчет инвестирования в долг:
Я считаю что мне надо снизить обязательные платежи по кредитами, обеспечить некоторую подушку безопасности и начинать инвестировать. По сути- в долг. Но и ждать 7-10 лет, пока я смогу избавиться от долгов не считаю правильным.
Новичкам брать кредит чтобы вложиться в фондовый рынок точно не стоит.
Есть отдельная категория людей, наверно можно назвать их проффессионалами рынка, которые умудряются взять кредит под 10% и иметь с рынка от 15% годовых и выше. Но тут сразу начинаются риски. Да и чтобы так делать, надо обладать определенными знаниями. Так что новичкам точно не стоит в это лезть!!!