Добрый день, уважаемые читатели канала "Азбука грамотного садовода",
28.01.2020 – состоится очередной семинар "Азбуки грамотного садовода"
темы: Председатель - права и обязанности, смена председателей - процедура, трудовой договор, документы, консультации.
В преддверии семинара, подготавливая для вас материал, получила сообщение следующего содержания (текст автора):
Людмила, в продолжение тел.разговора. В голове полная каша от чего то, где то прочитанного и услышанного. Спасибо, Вам за первоначально предоставленную инфо для Общего Понимания, что такое СНТ, кто такой председатель. Но!!! Погрузившись в частные вопросы своего снт, изменения в законодательстве, понимаешь, что нужно продолжение встреч с Вами и обсуждение и с другими данных вопросов. Проблемы то у нас у всех одни и те же.
Не хочу показаться навязчивой, но ниже опишу вопросы, которые бы хотелось обсудить:
1. Устав изменён. Но межевание земли общего пользования так и висит в воздухе. Ни кад.инженер, ни зем.комитет ответа не дают. И я не одна такая. Пока амнистия продолжается, мы все откладываем. Проблема: есть на территории участки никому не принадлежащие, заброшенные в лесу ( территория снт 22 га), межевать их не хочется ( т.к налог) , но среди этих брошенных попадаются и в собственности. Как проводить межевание? Уточню, что кроме акта из лесхоза, нет даже у снт свидетельства на землю и налог мы не платим. А снт уже 25 лет. Кроме дорог, какая еще земля относится к общ.польз.? Как межевать ЛЭП, если провода за территорией и подводили от сетей самостоятельно, т.е есть проект и договор с МРСК?
2. Бух учет: кроме отчетности по форме КНД, 4ФфС и УСН, что должны еще сдавать? Это нормально, если есть расчёт.счет, а УСН сдаётся по нулям?( общалась просто сегодня с соседним товариществом, несмотря на открытие счета они так и продолжают сдавать нулевки . Поясняя мне, вот когда будет какое-либо предписание, тогда и будем думать дальше
3. По трудоустройству, проще по оформлению. Тот же председатель. Если кол- во снт до 50 человек, то оформлять бухгалтера, электрика никому не хочется ( заморочки с отчетностью, зп и т.д) . Но с председателем- это ведь необходимость. На аутсорсинг не возьмёшь! Следовательно, понимаю , что это надо. Но сам процесс: договор друдоустройства( бланк) какой, штатное расписание, табель, зп, налоги и отчисления.????
4. Смета. Третий год с ней работаю и знакомлю собрание( перед собранием заранее каждому раздаю : было- стало- надо). Но практика показывает статьи прописываем одни- а по факту тратим на другое. Никто не возмущается, т.к деньги используются полностью и вроде на то что заменяем это тоже нужно. К примеру: заложили на межевание ЗОП- а исправили на подсыпку дороги. Амнистию ведь продлили. А дорог нет. Короче, третий год так. Пример вашей сметы идеален, но когда народу мало и денежн.фонд 100 тыс, то и смета простая. Можно ли так? Правильно ли это? Опять вопросы!!!
5. Ведение протоколов общ.собрания. Сколько я инфо перелопатила, но единого стандарта так и не нашла. С новым уставом сходила к нотариусу, первый раз заставил исправить, второй раз прокатило. С таким банком и живём. Но ведь есть СТАНДАРТ! Опять хочу заострить внимание про маленькое снт. Даже собрание отличается! 20 ч из 40 пришло, значит кворум есть. Секретаря выбрали, реестр участников под подпись есть, а потом я сама протокол на компе оформляю. И у секретаря распечатку подписыаю.
В общем, Как должно быть в идеале понятно. И законы есть. Но в реалии, кто на что горазд. А ведь очень хочется, если взялся то сделай правильно. Соседи мне сегодня кинули фразу, не лезь в дебри. Мы в глуши, пока до нас законы дойдут, еще много лет пройдёт. Устав новый не делают. Наименование не меняют, сдают нулевки , взносы копейки. На фоне всего этого, я выгляжу ПРометеем!!
Само обращение меня обрадовало тем, что человек вникает в проблемы и ищет информацию, пытается вести деятельность товарищества в рамках законодательства.
И конечно я готова помогать таким людям и на данном семинаре мы и обсудим с вами эти вопросы.
так что жду всех заинтересованных лиц
Зачем написала данную статью - ответ прост!
Я категорически против бытующего мнения, что все председатели недобросовестные люди!
Я искренне считаю что таких меньшинство, только вот даже хороших председателей, которые искренне болеют за свое товарищество как- то не принято хвалить.
Уважаемые читатели, уважаемые председатели - отзовитесь!
Прошу, напишите и расскажите о положительной практике существования СНТ, поделитесь своим опытом в решении вопросов и давайте в конце концов расскажем все вместе о положительных героях нашего времени - наших соседях-садоводов и председателях наших товариществ!
Пишите, давайте объединять положительную практику и наших председателей. Жду ваших писем. Желательно приложить фото вашего председателя и рассказать о нем! И совсем не важно из какого вы региона.
Свои рассказы вы можете присылать на электронный адрес
Те, кто за развал СНТ - ВАМ НЕ НА ЭТОТ КАНАЛ, ИЗЛИВАЙТЕ СВОЮ ЖЕЛЧЬ В ДРУГОМ МЕСТЕ - СРАЗУ ЗАБЛОКИРУЮ ВСЕ ВАШИ НЕДОСТОЙНЫЕ ВЫСКАЗЫВАНИЯ!
Благодарю за внимание.
17.01.2020
Общественная приемная Пермского регионального отделения общероссийской общественной организации "Союз садоводов России"
© 2016-2020г.г., «Азбука грамотного садовода», Шаврина Л.А.